年末惊喜上车机遇！总价269万起拿下嘉定主城CLD高品质装修三房，销冠2.0升级之作即将开盘！

总价预算300万左右，还能买到称心如意的新房吗？ 刚需买房，价格为王！ 意思是为了更低的价格，其他皆可让路，但有一条底线，那就是能实现正常的通勤。 所以，我们刚需朋友买房，至少要郊环旁（自驾方便），有地铁延伸（实现公共交通）。 上海房价格局始终如一，以人民广场为原点，谁距离它越近谁的价值越高。 因此我们以其为圆心、30公里左右为半径画一个房价格局圈。
不难发现，在这一层面上，单价门槛已经来到了4字头！ 包括7号线宝山罗店3万8，9号线佘山3万8，16号线祝桥4万5，17号线赵巷4万8。如果要在这些板块买到 90平左右的3房 ，总价逼近400万！ 但有一个板块例外，那就是11号线嘉定主城CLD的 金隅金成府 ， 单价约29000元/平起，总价仅约269万起，不仅价格洼地属性展露无疑，更是300万左右预算刚需置业的不二之选！ 项目效果图 据悉，嘉定主城【金隅金成府】已取证 ，推出共计364套主力面积约91-123平3-4房，总价269万起！ 要知道， 总价不到300万就能入主嘉定主城，享受3房配置，还附带高品质装修，这样的项目绝对是 年末可遇而不可求的上车机遇。 自项目开启认筹，售楼处现场来访购房朋友络绎不绝，人气堪称炸裂，金隅金成府的魅力可见一斑！ 售楼处现场图 金隅金成府即将开盘， 更有年末矩惠首开五重礼， 赶紧扫描下方二维码， 在线预约看房吧~ 嘉定主城三冠王升级之作
金隅的匠心品质+销冠的血统传承！
每一个时代都有属于自己的王者，正如前几年征服整个嘉定主城的品质标杆项目——金隅大成郡。 大成郡入市以来 业绩一直领冠嘉定主城，在2018年，该项目甚至荣膺三冠王！2019年最后一次开盘，2小时便劲销逾8亿，去化90%！ 销冠全面收官，留下极好口碑， 但传奇仍在继续， 就在金隅大成郡约1200米旁， 金隅地产全新升级之作 ——金成府重磅来袭！ 类似的区位条件，金隅的匠心品质，销冠的血统传承。 错过一次销冠的你，还是要再错过一次吗？ 项目效果图 嘉定主城CLD少有低密度滨水住区
礼宾式私享园林+最大栋距达约43米！
金隅金成府和金隅大成郡都位于 嘉定主城CLD 的东部板块，板块内 除了销冠金隅大成郡，还有碧桂园、保利、佳兆业、旭辉、禹洲等各大品牌开发商开发的楼盘，而且基本都已经售罄交付。 这些楼盘为板块聚集了嘉定主城区的三高人群： 高知、高智、高净值，已然形成良好成熟的生活氛围。 项目区位示意图 相比其他项目， 金隅金成府 有天然河道贯穿社区，这在嘉定主城颇为罕见 ，实现了真正的依水而居。 项目在滨水休闲步道设计阵列樱花树，未来业主闲暇之余沿着河边散散步，赏赏樱花，悠闲自在。 项目效果图 金隅金成府建筑面积约10万㎡，由9栋小高层组成， 容积率仅1.8！
整个嘉定的新房项目，容积率少有2.0以下的，即使有大概率也会选择高低配（部分做高溢价的别墅，部分做快流通的公寓），这会让公寓实际享受的容积率远高于整体容积率。 然而，金隅金成府却选择全部做小高层，让整个小区每一位住户都能享受低密度的居住体验。 项目效果图 也正因为开发商这样的平衡选择，让项目楼与楼之间的距离更加宽阔， 最大栋距达约43米 ，低区采光也不会有影响。
同时，超大栋距也让开发商有更多空间去“书写”景观绿化，搭配更多的人文娱乐设施。 小区整体景观空间流线布局，以一横一纵十字景观轴为主体打造出了一个 礼宾式的园林景观。

• 中央轴线区域以香樟、金桂、银杏等乔木为主，宅间多以组团绿化为主。
• 横轴为景观轴，连接小区西侧入口，整条轴线上布局有多彩花坛等景观组团。
• 纵轴为功能轴，位于小区中央位置，连接小区北侧入口、儿童活动区等公共活动空间串联起来，前后呼应，简洁大气。

另外，项目还自带 约4000㎡阳光大草坪 、全龄段儿童活动区，环形健身步道等设施，为业主的日常生活增添乐趣。 项目效果图
舒适阔绰大三房，功能完备理想家
主推约91-123平3-4房！
3房，一步到位， 是目前市场的绝对主流！ 金隅金成府在深度分析嘉定房地产市场需求后 ，主力推出了总价低门槛90+平的三房和120+平的四房，功能性匹配市场需求的同时，在舒适度的营造上尽善尽美。 1、相比传统的两梯四户，金隅金成府的户型都是一梯两户板式楼设计，并且做到了私享独立入户玄关。 尤其90出头面积的户型做到独立玄关设计，是非常难得的，不仅可以增强私密性和归家的尊崇感，入户空间的多样性也能为业主未来生活提供更多可能！ 2、项目所有户型，都是南北通透+大开间设计，90+的三房做到了三开间朝南，120+的四房甚至做到了惊人的四开间朝南，房屋的通风采光被做到极致！ 3、项目在附加值方面尽善尽美，所有卧室带飘窗、客厅带南向大阳台，这些灵动空间不仅能提升性价比，也能增强房屋对外的延展性。 具体户型图如下：

高品质“硬核”精装交付
配置丰富&一线品牌&细节到位！
金隅金成府除了户型可圈可点，装修更是硬核！ 传统配置方面，金隅金成府采用了芬兰爱乐屋窗、瑞典伊莱克斯灶具、格力分体式空调、卫生间TOTO洁具等一线精装配置。 细节加分项，金隅金成府诚意满满，包含了：

• 厨房凉霸：凉霸里面的涡轮带动空气流通，能起到降温目的。还可以净化空气、减少油烟污染。
• 抽拉式水龙头：有多种出水方式，方便老人小孩使用。一般的水龙头不能移动洗涮，非常的不方便。带抽拉的龙头冲洗台面，洗刷会方便很多。
• 洗碗消毒烘干一体机：完全取代手洗的厨房电器，不用为了洗碗而烦恼，并且有手洗达不到的洁净程度。
• 直饮水：既能去除自来水中的有害物质，又能保留水中的矿物质，让家人饮水更安全、更健康。

在安防细节上，项目采用可视对讲，室内报警，出入口门禁管理等智能化系统，单元楼门脸识别门禁，以更细致、更智慧的精装细节，守护业主与家人的日常安全。 以下样板间图片，可作参考： 综 上所 述 ，目前上海楼市300万左右能买 3房 已属不易，还能选到 低调实力派巨擘国企金隅带来的销冠升级之作更是难得。 而一旦入主金隅金成府， 您将坐拥嘉定主城CLD的繁华配套，享受低密度、依水而居的优美环境，以及神户型和高品质装修的绝美搭配，不得不说，金隅金成府实乃当下刚需爆款之选！ 金隅金成府即将开盘， 充满匠心的开发商金隅更是带来了 年末矩惠首开五重礼， 赶紧扫描下方二维码， 在线预约看房吧~ 超级彩蛋： 金成府诚意首开五重礼

• 1、完成VIP预约5个集章+推荐5组客户到访，最高可享在首次开盘当天房款总价减20000元的优惠。
• 2、完成验资，首次开盘房款总价1%优惠。
• 3、完成认筹，首次开盘房款总价1%优惠。
• 4、签约首付分期+赠送物业费+室内精装升级包A. 开盘当天认购，12月底前支付20%首付并签约，赠送3年物业费；B. 开盘当天认购，60天内支付20%首付并签约，赠送2年物业费；C. 开盘当天认购，12月底前支付10%首付并在180天内补足35%首付签约，赠送1年物业费；D. 开盘当天认购，180天内支付35%首付并网签，不赠送物业费。∆以上优惠不可叠加
• 5、开盘认购优惠，敬请期待。

附一房一价表：

本文摘要

项目：金隅金成府

地址：胜竹东路启宁路交汇处

产品：建面约为91平-123平3-4房

预售证号：嘉定房管2019预字0000334号

开发商：上海金隅京成房地产开发有限公司

推荐理由：销冠2.0升级版+精装交付+低总价

销售状态：即将开盘

交通贴士：地铁11号线

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