这个一线城市二手房11月成交量创新高 房价稳中有升

（原标题：楼市回暖？这个一线城市二手房11月成交量创新高 房价稳中有升）

国家统计局公布了11月份全国70个大中城市的房价，初步测算，深圳新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，深圳二手住宅销售价格环比上涨1.4%。深圳楼市从成交量来看，二手房成交套数大幅度增加，创下近3年以来的新高。

记者来到深圳市福田区某房产中介门店，这里的负责人告诉记者， 新政过后，市场的确很火热，看房数量明显增多，购房者做决定的速度相比之前加快。满月后，市场度过了火热期，诚心出售的房源基本消化，回到稳定状态。

深圳美联物业福田北区总经理 孙佳彦：整个市场的刚需盘成交几乎比上个月有40%—50%的提升，尤其是这种80、90（平方米），带学位的房子成交量，几乎是把之前能卖的盘全部卖掉了。

深圳中原地产后海南区营业总监 杨洋：房子的价格主要集中在1000万左右，税费的减免大概会从原先的100来万税费减免到现在的40万左右，很多业主也会因为这种价格的减免会反价。

深圳中原研究中心统计数据显示，11月全市二手住宅共成交8013套，环比上升11.8%，同比上升91.9%。这也是2016年5月以来，二手住宅成交首次突破8千套。二手均价也呈现小幅上升，为55499元/平方米。

肖小平 深圳贝壳研究院院长：在这个政策的推动下。就是第1周和第2周的时候，我们整个交易量比之前大概上升了70%左右，市场达至一个非常活跃的状态。但是在第3周开始，包括到目前，其实市场已经回到一个正常的水平。