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上海11月二手房成交1.8w套" inline="0">

11月上海二手成交总览

11月二手房成交量开始抬头，不管是比今年10月，还是比去年11月都有所增加。

下面我们就来看一下11月二手房市场详情吧！

11月二手房市场详情

成交量方面

近1年二手房成交量走势

成交套数（单位：千套）

11月二手房成交量较10月上涨了10%，

成交慢慢抬头，近1.8W套

与历年相比，成交超过今年11月的寥寥无几

成交套数（单位：千套）

价格方面

近1年恒星指数走势

*选取上海每个月交易比较恒定的1026个小区，即“恒星小区”，将他们的链家挂牌价及部分远郊小区的评估价汇总后做成的价格监测，称为“恒星指数”。

*由于9月链家大量下架郊区房源导致恒星指数大幅上升，非实际涨价。

本月的恒星小区指数相比上月略涨

成交结构情况

11月二手房各环线成交量占比

11月二手房成交主要集中在中环至郊环，占比高达57%

11月二手房各区域成交量占比

11月二手房成交主要集中在浦东、宝山、闵行等地区

11月二手房各面积段成交量占比

11月二手房成交的面积段主要集中在50-90m²之间，占比高达52.2%

11月二手房各总价段成交量占比

<400W是11月二手房主力成交总价段，占比达到81%

部分成交细节情况

11月二手房项目成交量排名TOP20

*二手房网签价格可能会作低或作高，数据仅供参考

‖.11月二手房网签总价排名TOP20

*二手房网签价格可能会作低或作高，数据仅供参考

11月份各区域成交热门小区明细

（仅列出当月成交套数在10套及以上的小区明细）

-宝山-

-崇明-

-奉贤-

-虹口-

-黄浦-

-嘉定-

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