威名远扬的中国炒房客实力究竟有多强？所到之处皆风声鹤唳

随着经济水平的提高，人民的生活质量也愈发优越，很多人都拥有了属于自己的房产，甚至房子已经从单纯的居住商品成为了一种投资手段，从而导致了我国房价不断飙升。这部分人就是声名在外的炒房团，今天就随小编看看这些炒房团的实力究竟有多么强。

炒房一词的兴起自然离不开一个群体“温州炒房团”。虽然没有直观的数据能够概括这么多年来温州炒房团的战绩，但是能够做到人尽皆知也可以从侧面说明他们的实力究竟有多么强。比如，上海陆家嘴102套住宅仅两天就被温州人一抢而空，成交近亿元； 重庆时代广场的连夜排队抢购事件，最多一个人可以买下1000余平方米的商铺，可见这群人个个不容小觑；去年4月份，仅在朝鲜刚刚宣布弃核两天的时间内，炒房客们就抓住了机会，仅用了两天的时间一举将该地的房价从3500元/㎡拉高到了5500元/㎡。

这些炒房客不仅在国内所向披靡、家喻户晓，在国外房地产市场也是颇有建树。

新西兰，一个高度发达的资本主义国家却未受到严重的环境污染，温带海洋性气候使其成为大洋洲最美的国家之一。优良的生态环境吸引了不少投资者来此买房置业，当然其中肯定也少不了我们的炒房团。从2008年至今十年多的时间内，新西兰的房价几乎增长了一倍，导致了很多新西兰本地人买不起房子，数万套的房产被中国人购买，引领了一股“购房热潮”。与此形成鲜明对比的是，这些国人入手的房产一直在空置，无人居住，时间一长庭院内便杂草丛生，对市容造成了极大的不良影响，当地居民对于这种“抢购”现象难以理解，房子有一套够住即可，买了却不用，岂不是浪费资源吗？

温哥华房产市场也没能幸免，仅2015年一年，中国人的购房资金就已经超过了600亿，占当地销售额的1/3。根据当地新闻发布的消息，刚刚上市的新楼盘中，最终销售出去的房子有近7成是被中国人购买的；现如今，随着一带一路政策的持续深入，很多炒房客把目光瞄准了一带一路国家，比如马来西亚、泰国、越南等。受此影响，2018年初，越南地价和房价迅速上扬，紧接着，中国买家不断进入越南市场购房，目前越南的房价已经突破万元。

不得不说，炒房客的出现直接破坏了市场的平衡。近年来，为了抑制房价过快上涨，打击囤房炒房，国家一直在出台相应的政策和法规，尤其是进入19年以来，更是政策频发。在国家高度的调控下，直接压缩了炒房客的生存空间，进而导致了大多数散户纷纷离市，炒房投机行为与日俱减。与此同时，深受炒房团毒害的各大国家也纷纷制定各项规定来打击炒房势力。新西兰禁止外国人购买大部分区域的住宅，只允许购买期房和公寓；加拿大也宣布温哥华针对外国人的房产转让税由15%提升到20%。

看时代发展，云卷云舒。不得不说属于炒房团的黄金时代已经过去，未来打击力度肯定还会加剧，随着国内外政策的进一步收紧，属于炒房客的日子肯定会越来越艰难。