万科青藤公园二期总价299万起;西虹桥首创建面75-108㎡

今天（11月24日），万科青藤公园二期、首创禧悦风华二期，两盘正在认筹中。

万科青藤公园

所属板块：闵行吴泾

认筹时间：11月23日—12月4日

认筹地点：紫龙路龙吴路（项目售楼处）

认筹金额：20万

房源套数：360套

所推户型：76-101㎡2-3房

开盘价格：均价4.6万/㎡，总价299万起

「万科青藤公园」二期推出剩余的5栋18层高层住宅，共360套可售房源，面积76-101㎡，共4个户型，均价约4.6万/㎡，装修交付。

附户型图

76㎡2房2厅1卫

96㎡3房2厅2卫

99㎡3房2厅2卫

101㎡3房2厅2卫

交通：距离在建的15号线站点直线距离约2.2公里，自驾可沿龙吴路或虹梅南路直达外环、中环。

教育：吴泾实验小学、华师大第二附属中学、交通大学、华东师范大学等。

商业：2公里范围内有宝龙城市广场、永德生活广场、紫叶广场国际购物中心等商业中心。

医疗：闵行区吴泾医院。

 小结 

在闵行滨江沿线，直线距离1公里范围内，产业、规划、教育、配套……一个都不少，万科青藤公园包含有高层公寓、多层公寓、复式公寓、合院等产品；项目周边规划了3块教育用地（幼儿园、小学、中学），体育文化用地、养老中心和10000㎡美式活力公园。现在总价299万起即可上车,机会难得。

附一房一价表

（点击图片查看清晰大图）

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首创禧悦风华

所属板块：青浦淀山湖大道

认筹时间：11月23日-12月1日

认筹地点：青浦区淀山湖大道（近丁家港路）首创禧悦营销中心

认筹金额：20万

房源套数：148套

所推户型：75-108㎡2-4房

开盘价格：均价40183元/㎡

首创禧悦风华由12栋高层住宅组成，项目一期于今年8月开盘，此次二期将加推3#、6#、12#共3栋高层，户型75-108㎡2-4房，共148套，全部精装交付，均价与一期相同，40183元/㎡。

附户型图

75㎡2房2厅1卫

89㎡3房2厅2卫

95㎡3房2厅2卫

108㎡4房2厅2卫

交通：步行至17号线淀山湖大道站约600米。同时自驾出行至虹桥仅约30分钟，淀山湖大道为主干道（6车道），还有318国道/G50/G15高速等， 联通长三角。另外还有上海大型通用航空机场（规划）、崧泽高架西延伸段（在建）。

教育：近几年青浦的教育实力突飞猛进，除了公办的清河湾中学、御澜湾小学，周边不乏名校、比如复旦附中青浦分校、平和双语以及兰生复旦。

商业：有已经开业的吾悦广场、怀盛399、北极星广场等，45万方万达茂已于6月22日开业，未来还有东渡悦来城（商业约18.6万方）。

医疗：有朱家角人民医院、青浦中医院、中山医院青浦分院等，未来还有红房子医院，目前已经开工。

 小结 

建面75㎡2房、90㎡3房、95㎡3房，以及108㎡4房户型都比较方正，可以满足各种家庭结构需求，而且全部装修交付。目测，90-95㎡3房房源量最多，75㎡和108㎡相对少一些。

总的来说项目的配套能满足所有的生活需求，是一个非常适宜居住的成熟小区。

同时凭借项目的“日光”体质，也是一个非常适合投资的项目，加上首创禧悦的整体化大型规划，后期发展潜力不容小觑。

附一房一价表

（点击图片查看清晰大图）

来源：血拼上海楼市原创

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