江苏昆山8.79亿挂牌一宅地 起拍楼面价6300元/平米

10月8日，江苏省昆山市自然资源和规划局挂牌一宗住宅用地，该地块的占地面积为5.58万平方米，起拍价为8.79亿元，起拍楼面价6300元/平方米，地块将于12月10日开拍。

据观点地产新媒体获悉，该地块的编号为昆地网[2019]挂字9号，位于张浦镇大直路北侧、银河路西侧，面积5.58万平方米（约83.69亩），容积率2.0-2.5，规划为住宅用地。

该地块的起拍总价为8.79亿元，起拍楼面价6300元/平方米，地块设定了市场指导总价9.11亿元，市场指导楼面价6529元/平方米，网上竞价中止楼面价为7182元/平方米。当网上报价超过网上竞价中止价格的，所有超过网上竞价中止价格的报价均为无效报价，限时竞价中止后，竞买方式转为网上一次报价。

根据出让条件，该地块地下空间建设用地使用权与地上一并出让，用途仅为地下车库、设备用房及人防建设，具体体量及建筑高度以批准的规划方案为准。超过以上用途范围开发利用地下空间的，竞得人应在办理建设工程规划许可证之前，完善地下空间建设用地使用权手续。

值得一提的是，该地块不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

另悉，10月18日，昆山市也出让1宗住宅用地，经过2轮报价，上海合生房地产开发有限公司以11.78亿元竞得，楼面价6256元/平米，溢价率3.51%。