上海“房价最低”的地方，不是奉贤，也不是崇明，你绝对想不到

在如今瑟瑟发抖的上海规划中，很多人觉得，崇明作为一个郊区，并且远离上海市区，目前也无地铁等便捷交通直达，房价肯定是全上海最低的。后台，我也收到了很多粉丝前来咨询，目前崇明的房价是如何走向，该如何合理选择? 小编做了一通调查，今天我来给大家看下，目前上海最低房价的区，是哪个！

▲ 陈家镇东滩商务区

01

崇明岛，面积在上海所有区里，排名第二，1200平方公里，仅次于大浦东的1400平方公里。

1200平方公里，我们说这个数字，你肯定是没有概念的，那我们就简单粗暴点，崇明分别等于多少个xx区：

崇明=60个黄浦、52个虹口、21个徐汇、31个长宁、32个静安。。。

02

在我们上海新一轮的城市规划中，有7条发展线，都是以内环为中心，向郊区扩散。

分别是：嘉定、青浦、松江、奉贤、南汇、崇明城桥、崇明陈家镇。

其中，崇明就占据了2个，可以预见的是，崇明未来是光明的，特别是陈家镇板块，自从崇明线规划出台后，地铁对房价的拉升已经渐渐兑现。

瑟瑟发抖！4w+，陈家镇的房价，猛地一看，你是不是也不敢相信？

关键是，地铁一通，更会急剧拉升陈家镇板块，这种效应在任何一个城市的郊区，尤其明显！

地铁崇明线，起自浦东新区金吉路站，总体沿申江路、东靖路走行，穿越长江南港航道、长兴岛、北港航道后，在崇明区陈家镇上岛，终至崇明岛裕安站（暂命名），全长42.9公里。

崇明线，预计2023年开通。届时崇明跑步进入上海半小时都市圈，妈妈再也不用担心你上班迟到！

地铁一响，黄金万两。

你以为崇明只会有地铁，那你就错了，未来崇明的交通是非常丰富的，以至于陈家镇的房价直逼嘉定、松江。

未来，崇明还会开通两条有轨电车：

1号线：承担南部城镇带东西向的快速联通，与城桥枢纽和陈家镇枢纽衔接；

2号线：承担城桥到东平生态旅游发展片区的交通需求，兼顾中部田林特色景观资源的观光功能。

市区有的，崇明也有；市区没有的，崇明也有！

人，是一切的基础。

目前，崇明的户籍人口虽逐年减少，25年间已减少11.5万人，但还有65万人左右，城镇化水平80%左右，城镇人口56万人左右。

各位要知道，房地产的长期动力看，人口。

03

家在崇明，上班浦东，会不会成为一个主流？

我们预测，大概率是会的。

得益于城镇化持续前进的步伐，让城市的触角伸向郊区，让我们社会的运行效率加快，加快，再加快！

高铁，让我与北京更近。

怀念北漂的日子，怀念那段折返跑的时光，住在廊坊，29.5元一张票，每天睡眼惺忪地挤上开往北京的高铁，看着车窗外的黑蒙蒙的天空，不知道我的未来在何方。

▲北京天通苑

地铁，让崇明与真正的上海更近。

从目前来看，崇明的房子还处于一个价值洼地，地铁效应兑现时，相较于环沪的昆山花桥、浦东的南汇新城、金山，崇明的便利性还是望其项背的。

图（1）

还是老话新说，一个城市的贵，是全面的贵。

上图是崇明的中心--城桥新城核心区的房价，看到这个房价，我们编辑小姐姐很不屑的吐槽一句：“Fxxk！这个价格，哄鬼呢？！”

明人不说暗话，城桥的房子确实贵的有点“鬼”。

图（2）

随着时代的发展，如今人们也都开始喜欢移居到大城市进行生活，毕竟这些城市无论是医疗水平，还是教育水平都比其他城市好，但是房价也比其他城市高，那究竟哪个区是目前全上海最低呢？

这个地方并不是奉贤，也不是崇明，而是金山，金山区地处杭州湾畔，是上海的西南门户，这里的海岸线和深水港，构成了这里得天独厚的地理优势，自改革开放以来，金山经济和社会各项事业蓬勃发展。

从数据可以看出，目前上海的房价大概是54000元/平的价格，其中最贵的区域肯定是静安，黄埔这一类发达区域，而房价最低的就是奉贤，崇明和金山，但是前两者的房价也需要20000元/平，只有金山的房价还保持在2万元以下。

虽说这个房价相对于上海其他区域来说是最低的，但是对于普通人而言，仍是一个遥不可及的梦想，所以说，想要在上海买房，仍然很艰难，对于这座城市，你们怎么看，欢迎评论区留言讨论。