购买新建商品房业主信息是怎么被泄露出去的呢？

小明是一个程序员，2014年大学毕业后就在某新一线城市上班，2017年5月在家人的帮助下购买了人生的第一套房产。每个月还着3500元的按揭贷款。在这每个月不敢乱花钱的日子他过了差不多两年了，最近有件苦恼他的事发生了，骚扰电话一天比一天多。

据小明说大多数是装修公司，其次是卖家具，还有就是楼盘销售，还有什么中央空调，地暖。反正就是很多了，但是基本上都是与房屋装修有关的电话。最开始的时候还好，一天基本上一两个，越是越是临近接房日子，电话就越来越多了。严重的影响到他的生活。他说每天上班已经很累，下班了还要跟这些有的没的人斗智斗勇。让其疲惫不堪，几次都想换掉手机号码，但是因为这个电话号码关联太多的人，关联太多互联网帐号，换点还是很麻烦。

每个给他打电话的人都能准确的知道他叫什么，在哪买了房，什么时间交房。

那么问题来了业主信息是怎么到这些家装产业链的企业手中的呢？

关于这个问题我们就有必要来看看在购买房屋的时候哪些人是可以接触到这些信息。

1、置业顾问

图中的置业顾问与本文无任何关联

置业顾问，也就是在您购房时接待您，为你介绍楼盘信息的销售，理论来说单个的置业顾问应该是很难拥有整个小区购房者的信息，有也是他接待的购房者信息。单个置业顾问将信息售卖的可能性极地，因为数据有限。那么这样的情况下，一种是，置业顾问将信息共享，再一种是，销售经理是有一份购房者购房者信息下的总和。当然还有未购买者的信息。

贩卖指数：4星

2、开发商

图中所示企业与本文内容无关联

开发商这里就不用明说了，他们是一定有购房者信息的总和。不一定就是开发商对外售卖，能接触到的人员都有可能。基于为商赚钱的因素。

贩卖指数：5星

3、银行按揭贷款

银行按揭带看也是有这样的信息的，但是基于一个楼盘多个银行合作，拥有全小区业主信息的可能性也就降低了，而且每个银行安排的是信贷部门的一两个人维护一个小区。所以也是相对来说业主的的信息也是不够完备。

贩卖指数：1星

4、房管局信息部门

新建商品房交易都是要在区房管局网签备案，所有这里就会拥有全小区的业主信息。能接触到这些数据的人员有，网签录入审批的工作人员，网签系统的管理人员。要知道有些地区的网签系统维护根本就不是房管局的工作人员。出去开发商，这里的购房者信息是最全的了。

贩卖指数：4星

5、物业管理公司

开发商在开发楼盘的时候，就会引进物业管理公司，当然大多数的开发商都是有自己的物业管理公司。也不排除引进其他的物业管理公司。在楼盘接近尾声的时候，开发商是会给物业公司一份业主信息名单。所以这里的业主信息也是很完备。

贩卖指数：5星

综上我们可以知道售卖业主信息的可能性排名顺序：

开发商> 物业公司>置业顾问>房管局信息部门>银行

可能有些朋友会对房管局信息部门售卖信息的可能性存在一些疑虑。好的小编就在说一个小编自身的经历，2015年的时候，小编咬牙买了个代步车，在4S店以及店里合作的保险公司哪留的是一个工作使用的电话号码，在车管所上牌时候留的是生活上常用的电话号码，结果在第二年保险要到期的时候，反而是留给4S店以及保险公司的电话号码只收到4S店里的保险公司推销电话，留给车管所的电话是推销车险的电话不断，大保险公司，小保险公司都有。所有有些东西不好说。

写在最后，无论是开发商还是 物业公司，置业顾问，房管局信息部门，银行。你们应该都是知道贩卖公民个人信息是构成侵犯公民个人信息罪。无论你们中的那个贩卖信息，其实大家都知道你们以营利为目的，故意触犯法律。你们虽然只是给购买者发了一个表格，或者一个数据库。你就收钱，这么简单的交易，你几分钟就搞了，但是有没有设身处地想一想，要是你贩卖的信息中有你的家人，可能你觉得大不了就是几十个骚扰电话，我相信大家最近几年对这个电信诈骗都是有多听闻。所以将心比心，且行且珍惜。

同样哪些购买业主信息的无论是个人还是企业，你们同样也是犯罪，触犯侵犯公民个人信息罪。虽然说这是所谓的精准营销，营销方式方法那么多，为什么就要去犯法的，而且这样的过时电话销售也太垃圾了，这样的成交真的高？你们打电话，在介绍你们业务的时候，接听电话的人就已经很不高兴了，不要觉得说打电话能准确的叫出对方的名字，让对方感觉到很亲切，不是是很烦，没有任何亲切感。你们要是一天接到2个乃至更多同类的电话推销一样都会感觉到很烦。

小明给我说过一句话，分享给各位，“我是一定不会选择这样的公司给我装修房屋，首先他通过非法渠道获取信息，对我生活造成困扰，其次，这样公司是不会好好做好自己的产品以及服务，反而是这样把重心放在这样寻找客源上。难道其他渠道就不能获取新用户？”

好公司是一定好好做好自己的产品以及服务，用好的口碑打开市场，获取市场认可。而不是一心只想的获取更多的用户。打铁还需自身硬，酒香不怕巷子深。

在这里小编也呼吁有关执法部门，应当严厉查办这些毫无底限的相关人员。“执法不严”是对守法者的最大伤害。