澳洲房产发展势头正旺，移民人数增加是不可忽视的因素

自古至今,房产投资一直是中国富裕人士极为钟情的投资产业。如今，海外房产让很多国内投资者看到了新的投资可能，而澳洲房产因自身拥有的种种优势受到了广泛关注和认可，那么，如今澳洲房产发展趋势如何呢？下面就跟随小编一起来具体了解一下投资澳洲房产的五大优势。

澳洲房产发展势头正旺，移民人数增加是不可忽视的因素

1、移民人数增加

全球各国移民人士的前往对澳洲房产起着不可忽视的推动作用。据了解，澳洲本地人口为两千四百万，是亚太经合组织的重要投资目的地之一，也是该地区最大的经济体之一。作为一个传统的移民国家，澳大利亚有着稳定的人口增长。事实上，每隔几十秒就会有一个人移民到澳大利亚。

2016年，澳洲人口为2400万。据2018年统计，目前澳大利亚人口约2499万。预计在未来的40年里，将有4000万或更多的人生活在澳大利亚。移民数量的稳步增长也刺激了房地产的需求，促进了房地产行业的发展!

2、经济持续增长

毋庸置疑，房产市场的快速发展离不开澳洲当地经济的持续增长。澳大利亚房地产协会(REIA)宣布，从1986年到2006年，澳大利亚的房价显示，早在1986年6月，人们就能以平均80800美元的价格购买到房子。1986年，同样的房子价值16万5千美元，几乎是10年前的两倍。此外，10年后的2006年，当地房屋的平均价值约为39.64万美元。结果，从1986年到2006年，平均房价每年上涨近400%。因此，从长远来看，澳大利亚房地产价格的上涨将是可持续的。

3、基础设施不断改善

如今，基本上所有澳大利亚城市都花费数亿美元改善基础设施。随着基础设施的改善，当地经济将得到提升。这些领域的投资也将为房地产投资的成功带来更多的机会。布里斯班贸易海岸和悉尼西北部就是例子。澳大利亚政府在布里斯班贸易海岸投资数亿美元，布里斯班的机场容量与新加坡和香港相当。这些优秀的基础设施吸引了布里斯班的许多海外游客、移民和投资者。

澳大利亚政府在这个区域建设地铁系统、城镇中心以及商业园区，其中还包括对Schofield Road的重大升级，以进一步改善该地区的公路运输。澳洲政府在基础设施方面的投资为精明的房地产投资者带来了令人难以置信的增长前景。

4、多项产业同步发展

澳大利亚经济发达程度高，具有良好的投资基础，这样就保障了广大投资人士的盈利性，投资者可以比预期更快的享受到红利。此外，澳大利亚的农业、贸易、金融等许多行业都在不断发展，这些行业将继续推动经济增长，从而促进房地产业的发展。

5、利好的税率

在投资房地产方面，投资者最好的朋友是澳大利亚的银行，因为银行提供了加速财富创造所需的杠杆。澳大利亚的税率很吸引人，购买投资性房产的贷款利息完全免税。如果人们拥有房产超过一年，他们只需缴纳超过50%的资本利得税。总的来说，在澳大利亚买房的好处是非常高的。

澳洲房地产投资风险低，收益高，值得投资。对于那些想在全球范围内分散投资的人来说，澳大利亚房地产是一个重要的选择!

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