上海买房须知，公积金贷款买房利率和这些好处你知道吗？

在上海，很多人现在选择用公积金贷款买房。那么公积金贷款最有优势。现在，上海公积金贷款的利率是多少？今天，97位住房贷款编辑简要总结了上海公积金贷款买房的效益和利率。

上海公积金贷款利率

上海市首次购房贷款利率按年计算。贷款利率为住房公积金贷款基准利率，五年及以下为2.75%，五年及以上为3.25%。

上海首次购房的首付比例是按面积计算的。如果购买的房屋面积小于或等于90平方米，如果购买的房屋面积超过90平方米，首付比例不得低于20英镑。

上海公积金贷款行：应根据参与贷款的人数确定。如果一个人参加贷款并支付住房公积金，最大可贷金额为500000；如果支付补充公积金，最大可贷金额为100000；贷款总额为600000。

如果两个或两个以上的人参与贷款并支付住房公积金，最高可贷金额为100万;如果支付补充公积金，最高可贷款额为200,000;可贷总额为120万。

上海市公积金贷款期限：购买新商品房，公积金贷款最长期限不超过30年。

上海公积金贷款的优势

1、公积金账户资金可以收回。

2，贷款期限超过5年的公积金贷款的现行基准利率为3.25％，远低于同期商业贷款利率，可以节省购房成本。

三。公积金贷款提前还款无手续费或违约金。

以上是97按揭贷款为大家总结的上海公积金贷款购买福利和利率的情况，希望帮助大家，97按揭为大家解决贷款的问题。

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