经常买房看房的朋友一般会留意到房子的总层高,虽然多少层的都有,但6、11、18、26、33(34)层最为普遍,这其中其实也是有不少消防规范、建筑规范导致的。
根据消防规范规定,大于21米的建筑需要设置室内消防栓,大于等于7层的楼房需要设置电梯,所以我们就会发现多层的小区普遍都是6层。
而大于33米的住宅要设置消防电梯,大于等于12层还要设置两部电梯,所以11层也是比较普遍的层数。
而建筑高度高于54m的建筑,每个单元每层的安全出口不应少于2个。于是,小高层普遍都设计在18层以内。
26层或33(34)层就比较好理解了,一个是拿到的土地限高80米,一个是土地限高100米,当然100米以上需要设置避难层,成本比较高,即便是限高110米,大多数开发商也会选择盖到100米以内。
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