快讯丨北新区陆家嘴·锦绣澜山开启预约 预计均价2万元/平

乐居买房苏州讯 本周末（8月18、19日），位于北新区的陆家嘴·锦绣澜山将在其规划展示馆展开红包抽奖活动，活动当天到访并提供预约资料，含购房身份证、户口本、参保证明、婚姻关系证明、征信报告以及无房证明，即可参加抽奖领取奖品。

陆家嘴·锦绣澜山位于北新区浒墅关老镇，项目原为苏钢厂地块，后由上海陆家嘴集团以总价85.25亿元竞得了苏州绿岸房地产开发公司（地块持有者）95%股权，楼面价7864元/㎡，该地块体量庞大，总出让面积约66万方，共有大小17宗地块，其中住宅分5块开发。

据案场介绍，项目住宅将于今年8月首入市，首批房源为毛坯高层，户型建面约83-131㎡，预计均价20000元/平，会低于周边新房售价；二期为装修住宅，价格待定。

项目鸟瞰图

据悉，在苏钢地块的中央核心区规划有体量多达30万方的商业项目，除商业休闲、综合购物中心之外，锦绣澜山商业项目还按照白豸山主题广场、亲子教育中心、运动挑战中心、精致生活中心、文艺休闲中心、家居生活中心等作为功能分区，并在各分区内合理配置各种生活与休闲所需，包括餐饮、娱乐、零售、运动、超市、文化艺术及区域内首座IMAX影院等，围绕白豸山聚集起360°全生活休闲体系，成就北运河板块的商业中心。此外，地块内还将引入英国雷丁学校，为九年一贯寄宿制的私立学校。

锦绣澜山商业共涉及9块地，每块土地功能不同，陆家嘴销售表示，该项目商铺不对外销售，主要是为了保证各功能区域划分清晰。项目商业预计2021年投入使用。

（商业规划全景沙盘图）

1号地块：科技园，主要为研发团队提供空间。

2号地块：学校，初步定为私立学校，具体投入时间待定。

3号地块：住宅，房源类型为高层。

（商业规划近景）

4号地块：轻餐饮，主要以咖啡厅等休闲餐饮为主，主打无油烟且清爽。

5号地块：特色餐饮，主打特色美食。

7号地块：特色餐饮与水景，7号的水景景观主要依托河流，主打景观与生活交融。

8号地块：写字楼和教育用地，该地块主要是工作区和幼儿早教区域，可能会设置少量的轻餐饮。

9号用地：生鲜超市和影城，地块一层为生鲜超市，上层为幸福蓝海国际影城，后期据说有胡桃里加盟。

未来，这里将会以高标准打造集办公、休闲、旅游、文化为一体的锦绣澜山大型商业综合项目，形成高新区又一重要的商圈。

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文章来源:乐居买房