顶“壕”！约1181㎡，12房3厅8卫，陆家嘴滨江又有新盘取证

今天这篇头条的选题，其实要感谢我的读者们，有时候看到大家的留言，真是觉得你们太可爱了。

也就在几天前，喵大写了篇《粉丝爆料！均价12.8w，陆家嘴滨江豪宅，真的来了，周五认筹》，结果文一发，下面的留言炸了

还有小伙伴偷偷私信我说：膨胀了，膨胀了，这样的文章也敢看完了，而且还想买。而我的回复是：膨胀了~膨胀了~这样的文章我也敢写了~哈哈哈。

那么今天就让我们再一起膨胀一次，看看最近集中放量的陆家嘴滨江，除了已经实锤的【九庐】，马上来的还有【恒大滨江华府】、【中企滨江悦府】。

具体膨胀到什么程度呢？喵大先剧透下，有的项目最小面积339㎡、最大面积1181㎡、定金1000万可直接认购......样板间“壕”瞎双眼，话不多说，一起来看看

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建面约1181㎡，12房3厅8卫

亿级豪宅，恒大滨江华府

最新消息

陆家嘴滨江亿级豪宅

恒大滨江华府刚刚取证

8月9日（本周五）开启认筹

均价12.4w

房源数104套

产品有建面约339~504㎡的大平层

约627~1181㎡的复式

项目距离黄浦江约300米，在陆家嘴壹号园对面，整体规模不大，总共只有3栋楼，总建筑面积约14万方，其中2栋为住宅，1栋为酒店。

本次取证均价12.4w，毛坯交付，不过据说有1.8w的装修包可选，这样算下来，均价可以达到14.2w，堪称仅次于汤臣一品的陆家嘴最贵豪宅。

本次房源104套，分别为大平层和复式，最小户型在339平，最大面积达1181平，据说光卫生间就有8个，如此奢阔的空间，也不是一般人能买的起的，目前交1000万定金可直接认购。

以下为建面约1181㎡，12房3厅8卫的豪宅户型图

来来来，看下传说中的样板间，窗外就是一线江景

小区内部还建有将近6000平的会所，包含健身房，瑜伽房，室内篮球场，养生会馆，私人宴会厅，室内泳池，和室外泳池等等，其实想想这个价格，有这些也不奇怪。

小区按法式园林来打造，除了奢华典雅，还有约2.5万方，深约7米全下沉式中央园林，上下错落空间，别有洞天阔景。

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真正大地主的项目

中企滨江悦府

据粉丝爆料

中企滨江悦府也快要来了

共计3栋楼

房源数112套

1号楼、3号楼为建面约160㎡的3房

2号楼为建面约240㎡的4房

均价预计12w+

车位配比1：1.8，人车分流

精装交付 WELL认证

预计交付时间为2020年11月

1号楼和3号楼总高20层，两梯两户，有分隔可实现电梯入户，1号楼西边套是北厅看黄浦江，东边套是南北厅，二房朝南客厅朝南。

2号楼是总高21层，一共36套加一套顶楼平层，层高3.15米， 项目是精装交付有WELL认证，预计2020年11月交房。

来看下户型图，以及样板间

3# 建面约160m²

1# 建面约160m²

2# 建面约240m²

中华企业•滨江悦府成功入选The International Hotel & Property Awards 2019 国际酒店和地产大奖，来看下样板间展示

▲客厅

▲餐厅

▲主卧

▲衣帽间

▲卫生间

▲书房

▲次卧

▲次卫

项目的售楼处大门开在昌邑路上，所标的门牌号为昌邑路998。以下为现场实拍

科普下真正的大地主

强强联手，谁与争锋

中企滨江悦府，之前有小伙伴问我，中企是哪家开发商？今天科普下。

中企全称为中华企业，目前上海地产集团大股东增持，中星集团优质资产和土地资源注入，引进华润置地和平安不动产作为战略投资者！

算是强强联手，怎么个强法，来看拿地就知道。目前中企拿到了黄浦江两岸黄金地段的大量地块，要知道这么多地一般开发商拿不起呀，拿地情况如下

浦东新区黄浦江沿岸E10 单元E06-2 地块项目；

浦东新区黄浦江沿岸E10 单元E07-2 地块项目；

浦东新区黄浦江沿岸E10 单元E08-1 地块项目；

浦东新区黄浦江沿岸E8单元E17-4 地块项目；

杨浦区黄浦江沿岸W7单元03I3-06 地块项目；

黄浦江沿岸E8 单元E15-3 地块项目。

通过整合中星集团，中华企业获取了总面积约200万平方米的房地产开发项目。在中企2018年中报显示，这些项目分布于合肥、上海、扬州、镇江、昆山、吉林等城市。

显然，获取大量项目储备，多家地产巨头联手，不但解决了同业竞争问题，也为下一步发展提供了快速通道，之后资金链、产品存货去化情况也会比一般同行业好。

关于九庐大家可参看前几天写的文章(或点蓝色字，直接输送过去)，这里就不再重复了。

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