棚户区改造、被拆迁人权利、征地拆迁律师团

棚户区改造，你应该知道的那些事儿系列特辑（三）--邓红欣征地拆迁律师团队

棚户区改造的被拆迁人特殊权利。

京平律师事务所--邓红欣拆迁律师

特殊权利：

根据国务院办公厅关于进一步加强棚户区改造工作的通知（国办发【2014】36号）相关规定，具有以下特殊权利：

1.尊重群众意愿

具体体现-比如在《上海市国有土地上的房屋征收补偿条例》中明确规定了——拟签约政策，针对棚户区改造的在一定的签约期限内，先模拟进行签约，如果签约的比例达到了90%，才可以进行下一步棚户区改造拆迁。如果未达到该标准，则棚户区改造项目就此停止。即通过深入了解群众是否真正愿意参与进行棚户区改造。

2.严格的年度计划

棚户区改造中实施严格的年度计划要求。即必须制定严格的年度计划。而且在棚户区改造年度计划制定后，不得随意变更棚户区改造项目、调整改造范围。

3.房屋安置优先就近原则

该原则对于棚户区改造的被拆迁人来说尤其重要，法律明确规定，对于棚户区改造的安置补偿中，应当优先就近安排。即在棚户区改造中，被拆迁人根据法律规定有权要求，按照就近原则、就地回迁。