紫金矿业承诺，再不从事房地产业务！房地产融资会越来越困难

7月25日，紫金矿业（601899，SH）宣布，彻底退出房地产业务，并表示未来不会从事与房地产开发经营相关的业务，且承诺下属各子公司未来不会从事与房地产开发经营相关的业务。这意味着，紫金矿业彻底与房地产开发业务划清了界限。

图片来源：公告截图

7月25日紫金矿业披露，成立于2008年的子公司福建紫金商务服务有限公司（原名福建紫金房地产开发有限公司，以下简称紫金商务），确曾从事房地产开发经营业务，但目前房地产业务已清理完毕，且经营范围已变更，不再包含相关业务。

紫金矿业2018年年报显示，紫金矿业的2018年房地产业务销售收入16亿元，仅为1059.94亿元营业收入的1.51%，可见房地产业务占比本就并不高。

另有天眼查的数据显示，紫金商务于2018年12月变更了经营范围，所涉及的房地产相关业务已全部删除。

图片来源：天眼查截图

据多位金融业内人士透露，紫金矿业退出房地产业务或与其近期的再融资有关。为了落实“房住不炒”的政策，房地产企业通过证券市场再融资会十分困难。

《每日经济新闻》记者注意到，此前紫金矿业确实遭监管问询是否涉及房地产业务。

今年2月，紫金矿业拟增发股票募资，以收购Nevsun Resources Ltd.（以下简称Nevsun）100%股权。

6月，中国证监会对紫金矿业下发《中国证监会行政许可项目审查一次反馈意见通知书》（190829号），除了增发事宜，其中还明确就资金矿业的房地产业务进行了重点问询。

图片来源：紫金矿业回复公告截图

针对证监会的问询，紫金矿业回复称：截至2018年12月31日，紫金商务（即紫金地产）旗下所有房地产项目均已完成清盘，没有库存商品房在售，未完成销售的车位已由存货转为固定资产（计入投资性房地产），由紫金商务服务自持，主要为自用或对外出租。紫金商务服务自2018年12月31日起，不存在来源于房地产开发经营相关业务的收入。