太阳新天地五折又无人要啦

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是的，你没看错，5折的太阳新天地，也流拍了。

7月25日10时，太阳新天地二度拍卖结束，无人报名出价，最终流拍。

堂堂广州" target="_blank">天河CBD地标级购物中心，二拍直降到评估价5折，依然无人问津，凄凉到...

从拍卖网页上我们可以看到，本次起拍价为23.07亿元，比第一次拍卖的28.84亿元的起拍价，已经降了5.77亿元。

比市场评估价41.2亿元便宜了逾18亿元，已经接近估值5折。

从拍卖页面我们可以清晰的看到，对于本次拍卖，吃瓜群众只增不减。

但截至拍卖结束，多达9437人次围观，189人设置提醒的太阳新天地，依旧无人竞价。

为何本该成为抢手货的CBD物业，会成为如今的烫手山芋，无人接手呢？

其实房叔之前都整理过前因后果，想八卦的朋友可以点击蓝字：太阳新天地7折都无人要？股东上演互撕大战！

简单的复习下，目前太阳新地天由瑞晟公司、北京万士丰、上海訾希分别持股40%、30%、30%。

就项目的管理控制权，北京万士丰、上海訾希联手与瑞晟公司形成对峙局面，双方各执一词。

同时项目还存在租户保证金被查扣，部分区域装修施工停顿、拖欠工程款，责权人租金收益分割复杂等问题。

更重要的是，此次被拍卖的物业仅为太阳新天地购物中心一部分。

且不说以后能不能顺利买下剩余的面积，就算已经顺利拍下，都非常考验管理人员的经营能力。

据太阳新天地产权所有人百嘉信集团人力行政总监范杰透露，其实仅在上周就同法院带了11家投资人参观太阳新天地，并就实际情况与意向人进行了交流。

但由于股东之间的纠纷情况太多太乱，以及没有充足的时间准备资金，这些投资人虽然有过意向，但最后都明确不参拍。

一代商业中心沦落到“万人嫌弃”的地步，真是令人唏嘘。

如果是你的话会不会考虑出售买下太阳新天地呢？

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本文来源：本文转载自广州法拍房笔记。内容本身不代表公众号观点