白石洲拆迁后，是15万人的大搬迁

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今年7月份开始，白石洲北边四村的租户就陆陆续续收到房东的搬迁通知。这让租户有些猝不及防，毕竟白石洲传了十几年的拆迁更新，这次是真的来了。

沿路的大排档，下午5点，开始为晚上营业做准备

南山白石洲沙河街道位于深圳市南山区华侨城内，是以深南大道以北，鹤塘街以西，华夏路以东，它拥有几乎深圳市区最集中最大规模的农民房，绝大部分从外地来深圳的人都有过一段或长或短的在白石洲生活的记忆。

“白石洲旧改”实质上指的是沙河五村城市更新项目，五村包括上白石、下白石、白石洲、新塘、塘头等五个自然村。因为超大体量，故被称作深圳的“旧改航母”。

据小编了解，白石洲旧改项目目前已完成物业确权、集体物业补偿协议签订等前期筹备工作。

图：白石洲城市更新办公室

目前，将按计划启动私人物业补偿协议签订、项目实施主体确认及开展房屋拆除等工作。一纸令下，白石洲今年的城市更新在开始加速前进，45.9万㎡平米的土地将开始拆除，撬动的同时，也让许多在此居住的深漂失去安身之处。

已有房东贴了清租通告

在很长一段时间里，白石洲这个名字更多的是出现在大家的美食选择范围圈内。现在换成的是白石洲拆迁的通知。

村民用水冲刷路面

白石洲内的深漂年轻人们辗转在街头巷尾，总是不能真正地安定下来。

巷子里，还招贴着招租信息

沙河街道的便民张贴栏，还贴满着花花绿绿的，各种招租小广告。租金相对于周边其他地方便宜太多了，可以想象，来深的人走近白石洲，看着贴着招租广告的公告栏一个又一个地打电话找到房子住下，这些人也总算有个家。

白石洲的低廉房租，戳中了许多薪资不高的深漂。

虽然不知道这里到处贴着公告栏的信息，可不可靠，我们发现在这里只需要1000千出头，就可以租到一个30平米以上带卫生间的一室一厅，这一点也不深圳。

白石洲租客，7月后将何去何从？

白石洲改造专项规划正式获得市规土委批复是在2018年12月28日；按照政策规定，专项规划批复两年内必须要完成签约、清租收楼、申报实施主体、房屋拆除等工作。

小编采访了在白石洲居住过的不同群体：他们有的是不受拆迁影响的原住民，对白石洲有着故土般的感情。也有的因为房东的清租公告，要在短时间内必须搬离此地的年轻深漂，现实给他们的更多是慌乱与无奈。

“好不容易有个地可以住，现在说搬就要搬”

去年12月才从潮州过来深圳工作的小华，还是在朋友的帮助下，在白石洲落脚。没想到不到半年，房东6月的时候就通知他们这栋楼的租客，要在9月前搬离。谈及为什么选择白石洲，他说，房租便宜啊，上班也很近。

从益田假日广场步行不到500米，就可以到白石洲村内

小华在益田假日广场从事美甲行业，这月开始就多方打探，想找到新的房子。不过他的预算不高，2800想找到一房一厅的房子，指南君听到的时候，很吃惊：现在深圳还能找到这么便宜的房子吗？你可能要继续试试城中村了。

“我觉得我可以找到”他说。

另一边，湖北姑娘茂茂来深工作五年了，也在白石洲住了五年，住的地方在瑞思中心后面那一片，她说其实两三年前，就有听周边的邻居说，白石洲要拆了。

只是从事广告业的她早出晚归一直很忙，都无暇去在意白石洲究竟什么时候要拆？“我租的房子是二房东，他也还不知道”她有点无语。

“还是我在报社工作的朋友告诉我，9月要断水断电了”，然后她想再次确认“是真的吗？”

这个问题实在很不好回答，我们只能说，不确定。她说，这个月周末一有空，会先找下房子，还是会先考虑公司附近，福田和南山都可以。

茂茂说在这里住了几年，感觉时间过得很快，眼看着住的地方前面的一片房子被拆到如今已建起四层高了。

其实从知道有拆迁这个事情，就开始就想换房子了，但是迫于逐年增长的房价一直没有下决心。现在租的房子由于住的时间久所以房租便宜，房东没怎么涨过房租，她和朋友住，两个人的租金才两千多。交通也很便利，离公司近等，总体来说，性价比很高。

她说要是离开这边的话应该会怀恋附近的小吃店，熟悉的小店老板，熟悉的生活味道吧，“到时候要搬家，我想我会怀念楼下的火锅店的”她说。

也有在白石洲租住了十几年时间的老租客，一直都没把拆迁当回事，这些年他们已经被熬的「心如止水」。

小编在路上就遇见了一个抱着小孩的大姐，问她知道最近白石洲要拆迁的事吗？她说，最近都知道了，但没想到这天还是来了，只希望能慢点，给他们这些租户一些时间找新的住所。

沿着银河路接着往下走，这里有各式各样的早餐店、理发店、洗脚店、粮油批发行，以及无数的密不透风的握手楼。往来着无数形形色色的人，看得出，多数的他们都是在附近的餐饮店工作或者是在白石洲周边打工的年轻人。

这些人也仅仅只是白石洲内15万人的缩影。

而他们，对白石洲是故土般的感受

CC是嫁到白石洲来的，算间接的白石洲原住民吧，她说原先是住在华侨城，白石洲的房子还是公公在2008年的时候，买来给她和老公做婚房用的。那时候在白石洲买一套房，也不贵，她说，也就两百万出头吧。

现在白石洲要拆迁，她也不急，因为是深二代，总还有住的地方，现在就等赔偿款，“生活在一座快速发展的城市中，就要做好和它一起快速变化的准备。”CC说，

“不过等以后这里改头换面了，全部建起了高楼的话，我会怀念这里的美食，别说来这里租房的人，我们这些在白石洲待了十几年的本地人，闲时聚餐都喜欢在这些小巷子里吃饭喝酒吃生蚝什么的”她补充到。

此外，一条马路不远的华侨城的原住民，谈及对白石洲的感受是“没有安全感”。

王妮妮从小就在华侨城长大，她说，她还记得以前读小学的时候，那个时候白石洲就给她一种全部是廉租房的感觉。周末去亲戚家玩，大门都生锈了，房间门不仅要紧锁，还要拿桌椅顶着，才敢睡觉。

她解释说，因为和自己家的居住环境对比太强了，华侨城的居民相互间都很熟悉，算是公务员社区，身边的大人们很多都是在康佳、华侨城、民俗文化村等工作，邻居很多都是同学朋友，氛围都很亲切和谐。

白石洲小路多只能通过两辆车，容易堵塞

相对比白石洲人员流动性太高了，什么人都有。“低矮的楼房也给人很不安全的感觉”王妮妮说。

挨着很近的握手楼

据了解，白石洲内建筑使用年限许多已经达到二三十年，设施老化破败，巷子里杂物胡乱摆放等环境问题普遍存在。尤其紧挨的“握手楼”、密集电线、消防通道不畅，更是让身处白石洲的居民增添了几分安全隐患。

白石洲的面积大约仅仅只有0.6平方公里，却修建了2500余栋农民房，目前容纳的人数超过了15万，从90年代到现在，白石洲至少容纳过300万人次，这里是深圳人口最密集的城中村，这片土地历经了深圳的变化，也承载了这些来深租户的日与夜。

如今，白石洲旧改启动，这15万人口的居住、生活、工作、教育，都会受到不同程度的影响。一方面，首期清租过于突然，周边房源又坐地起价，短期内很难找到匹配的房子。选择留在市区，经济压力无法承受；若是撤到关外，工作生活则会受影响。

尤其是对于那些有小孩的租户，如果搬到离学校比较远的区域，孩子上学路程太远不方便，而如果跨区就学，则可能会影响学位等等。

面临的难题还很多，这15万人深漂们又少了一个承载梦想的地方。

*以上人物姓名均为化名

文章转载于：深圳乐居 感谢原作者的分享，谢谢！

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