旧房翻新比新房贵，凭什么？

旧房改造竟然比新房装修还贵！这让众多旧房业主百思不得其解啊！

于是改造君马不停蹄的就去为大家寻找答案，来为你解析为什么旧房翻新还会比新房装修贵！

为什么老房翻新比新房装修还贵？

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以全屋翻新为例，老房翻新，步骤多且繁琐，旧房翻新比新房装修贵就贵在成品保护、拆改、垃圾清运和施工难度上。而新房装修就少了很多步骤。

●成品保护

以自主二手房为例，在全屋翻新或局部改造前，首先要做的就是成品保护，毕竟自主二手房里有很多的家具家电，这些都是需要保护的。相比于新房这就多出了一笔预算。

新房装修则完全没有这个烦恼，在拿到房子后，就可以直接开始大刀阔斧的改造！

●拆改

老房拆改需要彻底铲掉墙皮直至墙面基层、彻底清除墙砖、地砖，直至彻底变成毛墙毛地，面积大、费时长。

而新房则只需拆除少量墙体，自然也就比旧房翻新少话一笔费用。

●垃圾清运

拆除下来的建筑垃圾自然需要清运，而一部分老房是没有电梯的楼房，需要工人一袋一袋将垃圾搬运至楼下，这有多了一笔人工费。

此外如果小区物业规定建筑垃圾不能倾倒在小区的生活垃圾堆放处，业主还需要自行联系垃圾清运车，将建筑垃圾运到指定的垃圾倾倒点。相比于新房装修，又是一笔额外的花销！

●施工时间

其次是老房改造耗时长，为了不影响周边居住业主的正常生活，物业会规定施工时间，这就加大了施工周期。这也会加大施工成本。

所以综合情况下来看，旧房改造的花费确实是会比新房装修更贵。

旧房改造怎么省钱呢

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旧房改造既然费钱、施工还有难度，那难道就将就吗？那可不行！生活可是自己的，下面改造君就来告诉你老房翻新怎么省钱呢？

●按需改造

当我们的预算不足或者不那么充足时，我们在改造时，就要选择有问题的区域进行改造，或者根据自己的需求进行改造，尽量减少改造项目，从而节省预算。

当然改造君说的减少改造项目指的是，在不影响生活使用的情况下，或者该功能区域没有严重性的问题，那么就可以选择不改。

●旧物利用

二手房就是一个宝库，比如原来的旧家具，没有坏的很彻底，改造一下就是不一样的感觉！

例如沙发，如果整体骨架没有坏，但表面脏旧，换一块沙发罩套着就会改天换地，以前的柜子，重新上色，换上新的拉手，就是新的感觉。

也就是把能使用的全部留下，不能使用的全部更换，从这些方面来减少花费。

●保留部分原有房屋结构

对于旧房改造来说，在成本的核算方面应该是最大可能的不拆除和不改变原有的结构基础，尽量在原有的基础上进行翻新。

增加一些新的就够使其最大可能的满足装修需求。因此，在旧房改造项目中，最好是保留原有结构，不去将其破坏。

●找专业装修公司

找朋友装修，出了问题，处于情理不好找人麻烦。找游击队装修，出了问题，人都找不到！

找专业的装修公司，会签一份合同，其中权责清晰，出了事儿你只需要找装修公司问责就可以了，而且大多数装修公司还会有售后服务，不愁入住后出了问题找不着人。

虽然老房改造的需求越来越多，但市场接改造业务的公司却少之又少。即使有公司愿意做，也是将其作为新房去进行重新装修。所以业主在寻找专业的改造公司时也是遭遇了重重苦难。

找专业的公司不接，不专业的水平不过关。桥头堡施工质量、售后都没保障。那如果改造君告诉你，这些都不是事儿呢？私信我们，告诉你答案~