一周证事：8盘获证3盘在登记 登记情况“冰火两重天”

继 7月5日政府公示13盘3334套房源价格后，本周房价公示再次放量。7月16日，西安市公示了2019年第17批（总第九十三批）房源价格，共计9个项目2277套房源。和房价公示“开闸放水”不同的是，房管局的预售证下发仍呈紧缩状态。

继上周8盘获批2048套房源后，本周（7月12日-7月18日）西安有8个项目获批预售证，分别为山水香堤、三迪枫丹、大华曲江公园世家、当代宏府ΜΟΜΛ、中南青樾、阳光城丽兹公馆​、大明宫院子和鸿景国际。除大明宫院子获批车库、鸿景国际获批办公房源外，其余6个项目均为住宅房源，共计获批住宅房源1612套。

6个项目中，三迪枫丹、大华公园世家均已完成网上登记；而当代宏府ΜΟΜΛ、中南青樾、阳光城丽兹公馆三个项目尚在登记中。

其中，曲江热盘大华曲江公园世家延续了往期的火爆，252套房源，最终意向登记2985个，通过核验2680个，整体中签率9.4%。

而同时完成登记的三迪枫丹，却呈现了和大华曲江公园世家截然相反的情况。128套房源最终登记85个，核验通过42，无疑成为“流摇”军中一员。

而正在登记的三盘当代宏府ΜΟΜΛ、中南青樾、阳光城丽兹公馆登记情况也是“冷热不均”。

二环附近、大品牌、均价13327元/㎡等因素无疑让中南青樾成为三盘中最亮眼的存在。该项目本次获批12号楼共计268套房源，7月18日8时开始登记，截至7月19日15时，该项目登记量已达941，锁定摇号无疑。

相比中南青樾的飘红，同处城西、同时登记的当代宏府ΜΟΜΛ形势似乎不太好。该项目本次获批25号楼共计364套房源，均价12500元/㎡。7月18日8时开始登记，截至7月19日15时，该项目登记量276，尚未达到房源总量，有些“前途未卜”。

三盘之中，曲江的阳光城丽兹公馆是今天（7月19日）开始登记的，登记第一天，210套房源，登记量已达309（截止7月19日15时），还有两天登记时间，登记量还将上涨，基本可锁定摇号。

7月来，西安已公示了两批房源价格，由于近期供应紧缩，除部分项目拿证登记外，其余项目均尚在登记阶段，预计在7月中下旬会陆续拿证登记。其中不乏一些性价比较高的项目，如有万元下房源的中国铁建花语城、曲江“网红盘”中国铁建万科翡翠国际等。对购房者而言，不失为上车的好机会。购房者可提前了解项目情况，结合自身需求、交通、项目规划等多方面因素，确定自己中意的项目。