烂尾逾二十年深圳新世界大厦复活！“旧改王”佳兆业操刀

6月21日，佳兆业城市更新集团（深圳）有限公司向深圳市政府部门申请变更新世界大厦项目《建设工程规划许可证》，并对用地红线范围、地下停车库出口、道路开口等相关内容进行调整。

这意味着，“旧改王”佳兆业即将全面复活这座烂尾20多年的大楼，现拟定名为：佳兆业东门道。

据一些网友曝光的系列现场照片来看，佳兆业东门道项目正有条不紊的建设当中，外墙重新扒除后，采用玻璃幕墙，整体效果更具现代化、辨识度更高。

历史背景

新世界大厦始建于1993年，建筑面积达54278㎡，1996年因为发展商资金断裂引发各种经济纠纷从而停止施工，至今烂尾已逾二十年，曾被列入深圳需整治的五十二个烂尾楼盘。

2017年4月5日，佳兆业城市更新集团与天唯（巴新）企业就新世界大厦转让事宜进行了最终确认，并签署了转让协议书，新世界大厦项目收购进入实质履行阶段。

项目规划

佳兆业东门道项目（原新世界大厦）位于东门中路和东二中兴路交汇处，处在地铁3号线晒布站B出口旁。根据最新公布的数据显示，项目占地5991.51㎡，总建筑约5.8万㎡，建筑覆盖率42.71%，计算容积建筑面积4.8万㎡，其中商业0.88万㎡、商务公寓3.9万㎡，停车位仅87辆（地下）。

整个项目由楼下红色部分底商，和楼上黄色部分商务公寓组成，由于保留了26年前的主体结构，整个建筑风格依然可以看到港式的影子。

不仅是地块年限，在公布容积率、停车位等问题上，或也是该项目的一大困局。