深圳农民房改公寓 租金即翻倍

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深圳福田区河背村这个仅15平米的农民房，租金涨至1100元\毛丽娟摄

「现在的深圳，不但房子买不起，马上也快租不起了。」来深圳从事物流业务的罗先生表示，他来深圳打拼已有五六年，因深圳房价太高，他没有能力购买，只得租房。但近年房租也在不断上涨，他租住的农民房从去年的每月550元（人民币，下同）涨到了950元。

罗先生租住在龙岗区坂田一城中村，房子是一房一厅，约30多平米，空房子，家电家私全要自己买，去年三月起每月租金550元，当时感觉还不贵。但没想到，随着许多片区的租金上涨，去年底房东狮子大开口，竟然要求上涨250元，涨幅近五成，因为有小孩、加上搬家麻烦，他就同意了。今年以来，房东看到周边房租又在上涨，马上要求再上涨150元。

张龙是一名去年刚毕业的大学生，租住在深圳福田区的河背村，房间为单间，带小厨房和卫生间，大概15平米左右。今年六月，房东要求涨租150元，房租变成了1100元。张龙说，为节约开支，公司里他这样的同事都会选择暂租农民房几年；否则，一个月工资的二分之一、三分之一就没了。

加租潮从市中心向外蔓延

罗先生透露，今年六月他去宝安区的福永、沙井、西乡等找一房一厅或两房一厅，最明显的现象就是大部分转变为公寓长租，价格较去年高出很多。正常农民房房租年度增幅20%，现如今很多周边农民房被成片收编改造为公寓，简单粉刷牆面，加装低配的空调和洗衣机、热水器，房租就上涨30%以上。

「以前一房一厅月租是1000元至1500元，简单改成公寓后，房租就翻倍至2000元至2500元。」谈及买房时，罗先生感觉压力太大，动辄500万元以上的房子，令他们这类自力更生的90后只能望房叹息，没资金下手，加上有小孩，家庭开销大，难以存钱。

租住在龙华区观澜、从事医疗器件研发的曹先生告诉记者，由于他们挨近东莞，房租较市中心区便宜许多，他租的是20多平米的一房一厅，月租金为550元，房东准备将房租上涨100元，涨幅近两成，他正考虑换房，他认为，如果只上涨50元，他还可以忍受。

目前，他正将家人的户口调入深圳，未来会准备申请深圳的保障房或安居型商品房，只是那需要漫长的排队等待。