三四线城市房价结局会怎样？这个城市是一个很好的参考

　　说起三四线城市房价最近几年可谓是锋芒毕露，完全盖过了一二线城市的风头，因为在棚改货币化及炒房者的影响之下，三四线城市短期出现了一定的刚需购房者，作为房产投资者来说他们肯定要抓住这个机会，放大三四线城市楼市的重要性，于是乎最近几年三四线城市房价迎来了快速上涨期，现在我们去看三四线城市的房价水平，基本上不会出现两三千元或者三四千元的价格了，基本上都是六七千元往上走，贵的甚至达到了一万元以上，作为经济发展并不活跃的三四线城市来说，这样的房价基本上快要赶超二线城市了。

　　三四线城市房价结局会怎样?这个城市是一个很好的参考

　　所以关于现在三四线城市的刚需人群来说他们十分烦恼，由于他们有十分直接的购房需求，可是当地房价上涨太快了，与他们之前的购房预算形成了明显的差距，特别是哪些返乡置业的人群，本以为在大城市拿着相对来说的高工资可以简单买得起老家三四线城市的房子，现在看来并非那么简单。面对如此高的房价，很多人都很怀疑，因为随着三、四线城市的发展现状和当地居民的收入水平，很难承受7.8万元甚至数万元的房价。

　　当然这么高的房价不可能是当地楼市的自然进化，而是炒房者在其中投机所造成的成果，可是只需三四线城市房价没有发生跌落，那么再多的理由都不足以让人信任三四线城市的房价会跌，究竟现在除了没买房的人，谁还会乐意信任房价会跌落。

　　三四线城市房价尽管现在没有跌落，但不代表三四线房价不会跌落，由于已经有小城市呈现了这种房价下降的状况，最近山东乳山市的房价成为了我们讨论的热点，这座人口只需五六十万的四五线小城市现在二手房的价格只需新房的一半左右，6月份二手房买卖均价只需4000多元，部分楼盘的极个别楼层房价乃至只需1800元/平米，而且还是海景房，这样的价格放在现在的楼市中肯定是“白菜价”，尽管当地的新房价格一向维持在七八千元左右，但二手房更可以表现当地房产的价值水平。

　　三四线城市房价结局会怎样?这个城市是一个很好的参考

　　这座海滨小城，曾经是很多外地投资者喜爱的当地，由于其频临海滨的共同优势，十分的合适旅行养老和投资，可是这仅仅关于外地购房者来说，要知道关于当地人来说，这样的优势就显得没那么特别了，房价尽管被炒上去了，可是外地购房者究竟是少量，关于当地人来说他们才不会乐意承受这样的房价，究竟在这座城市除了靠海环境好，并没有其他支撑楼市的优势。

　　而这便是现在一些三四线城市房价结局的一个缩影，不得不承认在楼市炽热的阶段这些城市房价势不可挡，但当一些都开端回归安静的时分，房价也就会变的理性起来，像乳山市这样的状况在未来绝不会是个例或许说是少量派，由于这是由城市自身的环境决议的，房价可以坚持的只会是部分三四线城市，而另外一部分三四线城市房价将会回归理性状况。