焦点数据:上周深圳全市新盘网签609套 宝安楼市表现强劲

      上周成交数据

      据搜狐焦点网数据监测，上周（2月25日-3月04日）深圳全市成交了609套新房住宅，环比小幅下跌1.14%，成交均价是53683元/平，环比下跌1.33%（726元/平）。

      从成交量来看，罗湖、福田、宝安成交环比上涨，其中宝安楼市表现依然强劲，一手住宅网签量连续两周占全市第一，上周共成交353套约占全市58%，环比上涨31.23%。另外上周网签环比涨幅最大的是福田区，成交27套环比上涨80%。南山盐田及龙岗成交均出现下跌，其中盐田跌幅最大，环比下跌55.88%。

     成交均价方面，上周仅有宝安成交均价下跌1.81%为48544元/平，其他片区出现上涨。其中龙岗房价大涨约7%，为41346元/平；其次罗湖房价也重回7字头。福田和南山房价基本持平。

       从每日成交数据来看，上周楼市成交先抑后扬，其中周三成交量为全周的最低值，仅56套，其后成交量呈上涨趋势，周日达到最高值为114套。与此同时，成交均价在周四及周五均破5.4万，其中周五最高值为54671元/平，其余五天房价维持在5.34万的水平。

▲2019.2.18-2.24新房每日成交数据

      从近十周的成交走势来看，深圳楼市春节后楼市逐渐趋于平稳，成交量及房价没有大幅的涨跌。随着3月份入市楼盘的增加以及大湾区规划发布的利好，深圳有望迎来一个看房小高峰。

▲2018.12.17-2019.2.24深圳新房成交走势