再现日光盘！谁说深圳楼市不行？

上周，深圳又一网红盘深业中城开盘，根据官方公布的数据，认筹不到100小时，总认筹量2794批，总认筹金额近140亿元（背后远超140亿的财富力量）。

历经8个小时，192套房子直接售罄。

深圳豪宅又一次刷新了人们的认知，暴露出深圳强大的购买力。然而买到深业中城如买彩票中奖，约6.8%的幸运机率只属于少数人。

深业中城的火爆说明了什么？

• 其一，深圳的超强购买力。
• 其二，深圳核心区域优质项目的极度缺乏。
• 其三，限价红利。
• 其四，很多购房者其实对楼市并非特别了解，事实上，除了深业中城，深圳市面上无论新房二手房，依然还有一些自住投资两相宜的选择。

豪宅热销的背后，是深圳楼市的整体回暖，以及房价数据的坚挺乃至上扬。

虽然项目已售罄，但购房需求依然存在。参考去年华润城三期开盘后，没买到房子的意向购房者回流市场，直接刺激了南山其他新盘及华润城二手房销售，此次的深业中城也会如此。

有专家说到，深圳永远不缺购买力，面对优质资产，区域、景观、产品一旦满足需求，土豪们会忍不住来碰碰手气。

深业中城一个是无论从区位价值、教育配套、景观等方面来看，素质均不错。这类房产无论是自住还是投资，都非常合适，所以才会成为资本角逐的对象。

西部风口

红利当仁不让

那么，深圳的下一个风口会在哪里呢？

答案就是西部。

上周，小编曾发布过一篇重磅四连板，深圳向西势不可逆，在前海扩容，大铲湾地区落定，海洋新城，国际会展城等诸多利好的加持下，西部一直以来都是大湾区当之无愧的风口，是深圳最为期待的片区。

在深圳建设先行示范区中，宝安承担的角色为：

当好“西协”桥头堡，提升深圳西部核心引擎功能；

携手前海共建国际一流城市新中心；

建设世界级先进制造业产业集群，打造湾区智创高地。

这意味着宝安将会成为深圳未来的中心之一，甚至是世界的中心之一，越来越多的高层次人才将涌入宝安，涌入前海。

2019上半年，全区固定资产投资完成额580亿元，增长32.5%，增速高于全市14.9个百分点，总量和增速均排名全市第一。计划实现固定投资1100亿元，仅宝安中心区将完成227亿元投资。

宝安也是唯一具有海陆空轨的四维立体交通片区。“六位一体”的空铁综合枢纽深圳机场东综合交通枢纽、深中通道、穗莞深城际铁路、外环高速（宝安段）前海宝安景观桥、纷纷在升级改造建设。

而地铁方面，地铁6号线加速建设，有望2020年竣工通车，地铁12号线、13号线正式动工，计划2022年建成通车，更有近十条地铁在规划中。

随着西部重点项目极速兑现中，宝安中心区片区的城市地位、城市价值跃升，物业亦水涨船高，收割城市红利正当时。

全景壹号

西部塔尖资产

耶鲁人类学博士曾说：每个城市都有一个“上东区”，那是精英阶层居住、社交和购物的专属社区。宝安中心区就是这样的一个区域。

截止今年上半年，前海共有17.37万家注册企业，世界500强投资设立企业351家前海完成扩容后，这一数量还将继续增加。目前前海规划就业人口近80万，而整个前海只能居住20余万人，剩余60万高端商务人士将优先涌入宝安中心区。

全景壹号作为前海封面资产、宝安中心区核心资产，位于前海商务轴上，两个地铁站即达宝安中心壹方城，距五号线洪浪北站50米，直线距离约4公里至前海。

这里还拥有便捷的交通资源，近享5号线、12号线（在建中）、15号线（规划中），地铁串联宝安--南山-福田-罗湖片区，满足全城商务往来。

周边十大生态资源地，灵芝公园、新安公园、宝安公园三大公园围绕项目，12万㎡灵芝公园推窗可见，在深圳土地寸土寸金价值下，出则繁华、入则静谧，是每个城市高净值人群追求。

周边26万平海雅缤纷城、136万平壹方城、168万欢乐港湾围绕，高端商业云集，尽享一站式舒适生活。

与华联城市全景社区内11万+住宅同享多元配套，坐拥超大中央公园、健康跑道、圆形泳池、儿童游乐场。

目前，全景壹号，70年产权公寓，不限购，不限贷，主力建面约48-54㎡高定空间，全城争藏。

全景壹号实景图