房产公司大量破产，房价将会有什么变动？房价发展如何？

刚刚看了同花顺财经频道的报道，五百多家房产企业破产倒闭，倒闭的大部分房产企业为三四线城市，其中也有几家大公司。

倒闭的原因有以下几点：

房地产由于近几年来国家控制房价政策所导致，收益低无法偿还债务或是违规债务条约中的时间破产。

其中大部分都是因为违约债务无法偿还导致破产。

企业融资渠道少之又少，没有合法渠道借钱企业只能破产。

房价价格波动会有多大影响：

报道中提到大部分是三四线城市的房产公司破产，所以对于三四线城市来说房价波动将会出现下滑，但是下滑的指数不会太低。

其次今年的双十一活动出现半价房源，说明像阿里巴巴的大企业将自己的房源尽快抛售出去。

除一线城市，整体国家房价水平会出现下滑。

社会影响：

这几百家公司破产说明行业冬季来临，这也仅仅是开始，资金与收益的获取变得困难，这让许多经营房产公司面临大量难题。

这次大洗牌将会有80%的公司破产，而剩下20%将会在未来成为中国房地产开发商的巨头。

个人经营观点：

既然资金空缺无法偿还债务，为什么不出台一个新的方案，那就是将手中的房源出租给当地的“包租婆”等零散租房经营者，建立如同农村承包责任制一样的制度。

一是解决了房源收益紧张的现象。

二是解决了资金空缺的问题。

三是可以带动当地经济市场。

本文数据报道摘自于网络。