深圳3盘拿预售 单价最高11万/㎡

凤凰网房产快讯刚刚，深圳3个楼盘获批预售证。三个拿到预售证的楼盘分别是位于前海的招商领玺、颐湾府以及位于平湖的特发·天鹅湖畔。

1.招商领玺

凤凰网房产了解到，招商领玺本次共备案456套房源，主要为住宅产品。单价最低8.6万/㎡，最高11万/㎡。备案的户型分别是A户型152㎡4房，B、C、D户型为约120㎡3房。此价格含精装修。

据悉，招商领玺已经截止认筹，认筹号有1200多个，但推出房源仅有456套，将于近期开盘。

【项目介绍】

招商领玺是由前海管理局和招商局集团在前海妈湾片区开发建设的首发精品住宅，项目整体建面约5.85万㎡，120/150㎡三至四房，配套有综合商业、丝路长廊（绿轴公园）、幼儿园等，紧邻荟同学校、九年一贯制公立学校，致力于打造妈湾首个舒居典范。

据凤凰网房产了解，颐湾府共备案367套住宅产品，最低8万/㎡，最高13.2万/㎡。毛坯交房。

【项目介绍】

颐湾府由深国际集团和深业集团联袂打造，位于前海合作区宜居宜业的生态妈湾，低密生态庭院式住宅。

项目位居丝路长廊起点、毗邻铁路公园、前湾公园水廊道，背靠大小南山，公园绿廊环绕，私享城市天赋自然资源。5号线/15号线（规划中）双地铁交汇，国际化教育环伺，尽享一城精粹。

据了解，特发·天鹅湖畔获批预售许可证，本次备案房源位于1、2、3、7、8、9栋，共1474套，包含商业和住宅两种类型产品。

其中住宅产品共1388套，户型建面约78-236㎡，均价约4万/㎡，单价区间在3.6-4.9万/㎡，总价区间在285-1160万/套。商业共86套，户型建面约29-140㎡，单价均为8万/㎡，总价区间在229-1121万/套。

据了解，项目正在认筹中，开盘折扣，2个99折，首期开盘35000元/㎡起，将于11月30日正式开盘。

【项目介绍】

特发·天鹅湖畔位于深圳市龙岗区平湖街道，由老牌国企特发地产匠心筑造，户型以约77-142㎡2-4房为主，户户瞰湖观景。项目独享雁田水库生态景观，一线湖景资源优势明显；九年一贯制学府华南师范大学附属龙岗平湖学校毗邻身旁；项目自身配有约8350㎡的社区商业，地块周边建有公交总站、公立养老院、休闲绿地等配套等。