（一）法拍房基本情况

深圳市宝安区龙华合 正中央原著 藏珑苑" inline="0">

小区：深圳市宝安区龙华街道人民南路 合正中央原著 藏珑苑

面积：127.63平方米

市场价：1000万

起拍价：871万

（二）小区和户型介绍

（三）市场均价8万，重在参与

法拍房具备很大的投资价值，但需要专业人士参与

拍品名称 深圳市宝安区龙华街道人民南路藏珑苑5栋一单元28B号房产

拍品现状 房屋用途及土地性质 住宅。

租赁情况 无租约，目前无人使用。

钥匙 有。

询价价值 市场单价为人民币68253.3元/㎡，建筑面积为127.63㎡，市场总价为人民币8711168元。

拍卖权利限制情况 1、本案由深圳市宝安区人民法院正式查封。

2、抵押权人为中国工商银行股份有限公司深圳福田支行。

3、以房产登记管理部门登记信息为准，以房屋现状为准。

提供的文件 1、《执行裁定书》（拍卖）

2、全国法院询价评估系统网络询价报告

拍品介绍

1、拍卖对象：深圳市宝安区龙华街道人民南路藏珑苑5栋一单元28B号房产，房屋性质为商品房，房屋用途为住宅。房产总楼层29层，有电梯，标的房产位于28层。户型为3室2厅2卫1阳台，室内有装修。现状为无人使用，无申报租赁。房屋证载建筑面积127.63平方米，使用年限为70年，自1991-9-18至2061-9-17