乐居买房 小杰 发自合肥6月16日上午10点，位于瑶海区龙岗板块的大发旭辉阳光城公园天著生活示范区暨样板间开放。
瑶海区纯新盘公园天著位于瑶海区龙岗路与乐水路交叉口，属于比较火热的龙岗板块。
2018年11月23日，上海大发以单价875万元/亩，总价6.50296亿元竞得瑶海E1805号地块，楼面价5965.88元/平米，溢价率94.44%，项目共规划建筑17栋（10栋高层，7栋洋房），规划住宅1010户。
项目目前公布的户型有两种，分别是95㎡和108㎡。
△95㎡户型图
△108㎡户型图
项目预计首开7#、8#、9#高层，房源272套，中间户95㎡，边户108㎡。
据合肥物价局官网消息，6月12日，公园天著项目共备案416套毛坯房源，均价13198.97元/㎡。
瑶海区龙岗板块一直是“东部新中心”的核心板块，不仅吸引了众多房企入驻，版块内在售楼盘也有很多。
区域在售14盘 最高要卖1.66万/㎡
目前板块内有龙湖、金科、禹洲、城建、文一、大发等知名房企打造的项目。
据乐居数据中心不完全统计，在售楼盘有金科海昱东方、安建翰林天筑、禹洲珑玥湾、美好时代、和悦风华等，市场均价在1.3万~1.66万之间。
交通、教育、商业齐发力 龙岗全面爆发
随着东部新中心的建设的不断推进，瑶海区龙岗板块也迎来大发展，尤其最近板块内频频推地，龙岗板块的价值也日益凸显，也是瑶海未来发展潜力最大的板块，因此各项配套设施也在逐步完善中。尤其是2号线的通车，区域交通优势爆发，也吸引了更多的购房者来次置业！
1、地铁2号延长线与6号线亟待审批
除了2号线的开通，目前地铁6号线以及地铁2号线延长线东延线被纳入合肥地铁第三期项目即《合肥市城市轨道交通近期建设规划（2018-2023）》，亟待审批通过。
2号线延长线工程起于长江东路与大众路交口，沿长江东路经撮镇路转向南延伸，经肥东火车，途径龙城路、京台高速、站北路、站南路、瑶岗路，止于撮镇振兴路与大郭路交口，全长约14.5km。
未来2号线东延工程完工，肥东与市区的距离将大大拉进，瞬间抵达市中心不再是梦。
除了2号线，根据合肥市轨道交通网线规划，轨道交通6号线远期延伸到肥东，在瑶岗路与2号线延长线换乘。
目前安徽省政府办公厅发布《2019年省重大前期工作项目推进计划》中6号线将是今年重点推进工程之一，而且地铁6号线一期工程土建分项设计已经在招标中，看来地铁6号线也要动工了。
2、裕溪路高架东段部分放行
除了地铁项目，作为连接东城与主城区的城际大动脉裕溪路高架目前已经部分开通放行。
裕溪路高架2017年东延工程正式启动，东延工程西起钟油坊路，终点至裕溪路与桥头集路交口，全长约7.2公里，截止到2019年1月，东段的三标段工程已经正式放行。
3、超5所学校落地
作为瑶海区“优质教育资源东移”的承接地，龙岗板块的教育资源也在不断完善。除了马岗小学改建计划、合肥市38中学新建项目、瑶海湾学校新建项目皆在列表当中。新十中也在这个区域。
而且，据了解师范附小肥东分校、以及四十八中将落户龙岗板块附近。
合肥市师范附属小学肥东校区共设有60个班，位于撮镇镇大费村费南组，规划池河路以南，汊涧路以东，清洛河路以北，大彭路以西，规划占地面积约60.56亩，总建筑面积约28238.33平方米。
合肥市四十八中肥东校区，设有48个班，位于撮镇镇大费村费北组、费南组，规划池河路以南，汊涧路以西，清洛河路以北，皇甫山路以东，规划占地面积89.67亩，总建筑面积约60875.66平方米。
师范附小和48中，都是合肥市区老牌名校了，教育实力也都获得家长们认可。
4、三大商业支持
龙湖瑶海天街已经启动，未来同瑶海万达和保利广场三足鼎立，三大商业中心对瑶海这个缺少大型商业中心的老城区而言影响深远，将提升瑶海商业的格调，也有望改写合肥商业格局的新方向，对瑶海的居民和新盘无疑是一大利好。
5、合肥市青少年活动中心效果图出炉
合肥市青少年活动中心项目位于瑶海区龙岗路与淮南路交口东北角，是经合肥市发改委立项的市级政府投资公益性项目。项目由合肥团市委具体负责推进。
从合肥市规划局了解到，合肥市青少年活动中心项目项目的规划图已经出炉。
该项目紧邻规划建设中的瑶海湾湿地公园，占地面积约123亩，总建筑面积约5万平方米，总投资约4.6亿元，建设素质培训中心、主题教育区、户外拓展区、水上游艺中心、综合服务区及相关配套设施等。
6、湿地公园改善生态环境
龙岗板块除了月亮湾公园和王岗游园之外，还有瑶海湾湿地公园，占地千余亩。未来居住环境将会得到极大提升。
结语
随着各项配套设施完善，东部新中心未来发展空间巨大，而龙岗板块作为新中心最具潜力的板块，未来的人居环境也非常值得期待。
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来源:乐居买房
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