买房选楼时，除了避开设备层和腰线层，还要牢记不要“顶天立地”

文/楼市大家谈（quanadcom）

现在购房者在买房时需要考虑的问题有太多，这也是买房被称为“一门学问”的原因之一。相信很多人在买房之前都会去了解一些关于买房的相关知识，其中可能包括买房前的准备、选房时的考虑、后续的问题，这些其实在买房前我们都要仔细的考虑情况。因为现在的房价确实不低，随便买一套房动辄上百万，且这还是我们日后所要居住的地方，所要房屋选择的好坏直接决定了我们后续的居住感受。我们在买房时需要选择楼层、选择户型，可能很多人都在选择楼层时都挺到过选房时尽量避开“设备层”和“腰线层”，但其实除了这两层，这两层也是我们应该避开的，现在就让小纵来告诉大家吧！买房选楼时，除了避开设备层和腰线层，还要牢记不要“顶天立地”！

一、顶层

相信很多人都听到过买房不要“顶天立地”，其实也就是说选择楼层时不要选择顶层和底层，为什么会有这样的说法呢？很多人觉得顶层视野开阔，现在不少开发商还会附送楼顶，那为何不建议购买顶层呢？其实顶层虽然有不少的优点，但缺点也是很明显的，这也是很多过来人说出来的住房体验。顶层的居住体验还是比较差的，因为位居顶层，没有其他的遮挡物，冬天直接接受寒风的“洗礼”，而夏天又要面临太阳的直射，也就是居住起来的感受大概就是冬冷夏热的；除此之外顶层的出行工具只有电梯，如果出现停电或是电梯出现故障时，出行是很不方便的。如果突发什么灾害，顶层的逃生几率也是比较小的。

二、底层

有不少老年人喜欢选择底层，因为出行方便不少开发商还会附送小花园，在小花园里种种花、种种菜也能算是一件休闲娱乐的事，但除了这些优点意外，底层的缺点是很明显的，因为最接近地面，房屋是非常潮湿的，尤其是在南方地区，且现在房屋基本以小区为单位，虽说房屋的间距国家是有所规定的，但现在房屋的间距普遍还是偏小的，这样一来直接影响房屋的采光和通风情况，特别是底层，家中本来就潮湿，再加上通风采光并不好，长期居住只会对我们的身体有所影响。

小纵想说的就这么多，但其实对于楼层的选择还是要结合自己的实际情况来决定，毕竟买房是你自己的事，适合自己的就是最好的！长期坚持创作不易，如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。喜欢我就关注一下哦，谢谢。