龙华金茂府获批预售推665套住宅 均价10.3万/㎡

凤凰网房产快讯11月20日，大家等待已久的龙华金茂府获批预售。据凤凰网房产了解，此次该项目可售总套数665套，面积段约155-248㎡豪装住宅，均价10.3万/㎡，单价最低9万多元/㎡，单价最高14万元/㎡，将于本月底开盘。

凤凰网房产查阅资料获悉，2016年，圣莫丽斯售出22套千万级以上的豪宅，占据了龙华区千万级以上豪宅销售表超三分之一的席位，销售额约3.7亿；还有熙园山院售出9套千万级豪宅，单价捅破了龙华区千万级豪宅的天花板，最高单价达到了95909元/㎡。在日趋高昂的的房价下，区域楼盘不断更新和拔升创新品质，未来，龙华或向“豪宅居住区”看齐。

以被誉为龙华CLD（中央生活区）的龙华红山-上塘区域为例，片区聚集了优质的城市资源和自然生态资源，随着鸿荣源、华侨城、中航、招商、龙光、莱蒙、绿景等开发商的纷纷入驻，本区域将是龙华“豪宅居住区”的样板。

目前上塘区域内最高价当属中海锦城，链家显示整体小区二手房挂牌价已达8万/㎡，而且上塘的价格普遍也只是在6万左右，金茂府在龙华上塘卖到每平方米10万+，令人感觉惊讶。也有网友提出质疑，“以10万多的价格在龙华买房，还不如买福田、南山？这个价格可以在南山、福田淘到不少性价比高的房子。”

部分房源截图

项目简介

龙华金茂府位于龙华上塘地铁站东侧，总建筑面积约204996㎡，其中地上建筑面积约146000㎡，地下室建筑面积约58996㎡。7栋塔楼（高150米），其中2栋44层，5栋47层。

交通：距离四号线上塘站A出口只有146米，距离龙胜站D口600余米，以及距离正在建设中的6号线上塘北站约400米，2站可抵达深圳北站交通枢纽。

商业：附近有ATMall、九方购物中心、沃尔玛、国美、天虹商场、华润万家等，除此之外项目还自带社区商业配套——金萃天地，预计在2019年住宅开盘前开业。

旧改：项目附近三个大型旧改项目已动工，分别是莱蒙简上工业区旧改、恒大岳盟工业区旧改和恒裕未央花园。

医院：距离新塘社康中心314米；距离深圳市人民医院龙华分院3.1公里。

银行：附近有招商银行、中国建设银行、中国银行24小时自助银行以及中国建设银行营业厅，距离项目400余米。

公园：稍微远一点的有龙华公园，龙胜公园，距离项目一点多公里；附近还有民治办事处消防安全主题公园，距离项目仅460米。

小学：项目对面有规划的九年一贯制学校，附近还有深圳龙华中心小学、上芬小学、深圳市胜华学校、民顺小学、深圳龙华中心等学校。

————————————————————

站在房地产“十字路口”，行业共振在深处激荡，兴奋与迷茫交织仿佛再回历史起点。凤凰网房产推出“城就”全球不动产价值榜单评选活动，从时代人物、时代印记、时代事件、时代声音四大评选维度透视行业热点，通过网络投票+专家评审双重背书进行评比。

礼献新中国成立70周年，记录行业前沿热点，传播地产领域正能量，点击图片参与线上评选。

更多详细内容查看专题：城就·价值榜单

链接：https://ihouse.ifeng.com/column/news/index