房贷30年提前还什么时间最合适 提前还款有哪些要求

　　当今社会，房屋贷款买房已经成为主流。能够利用较少资金换取更大的资金时间价值，从而获得更多利润。因而，大多数买主会选择将房贷分为30年，这样做同时也能减轻生活压力。但是，当我们资金充裕时，想要提前还房贷。那么，房贷30年提前还款什么时间最合适?提前还款有哪些要求?

　　房贷30年提前还什么时间最合适

　　贷款买房很多人选择等额本息，如果贷款30年，那最合适的还款日期实际上是贷款后的4~5年。因为这种贷款方式前几年利高一些，往后逐年递减，等到你想要提前还款的时候，实际上你的利息已经还了一大半了所以再想提前还款并不是很值。另外，现在各大银行对于提前还款按违约处理，会收取一定的违约费用。

　　提前还款有哪些要求

　　1、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;

　　2、贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了限额，一般需1万元以上;

　　3、借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意;

　　4、借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。

　　以上部分就是关于房贷30年提前还款什么时间最合适以及提前还款有哪些要求的相关内容。在经济允许的条件下，提前还款之前，我们要充分了解银行的相关政策，经过对比分析，明确哪种方式能保证自己的利益。一般情况下，银行方面不希望我们提前还款，遇到这种要求时，会收取违约费用。