旧改快讯｜龙华连发2个土地整备实施方案 涉及92万㎡

11月13日，深圳" target="_blank">龙华区城市更新和土地整备局发布《观澜君子布土地整备利益统筹项目实施方案》、《大浪时尚小镇二期土地整备项目实施方案》

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观澜君子布土地整备利益统筹项目实施方案

观澜君子布土地整备利益统筹项目位于龙华区观澜街道办，该项目总用地面积为161194.36㎡。目前，《实施方案》已经区土地整备工作领导小组会议审议通过，审定总补偿费用为40098076元，留用土地指标32238.88㎡，留用土地指标相关事宜按照《深圳市土地整备利益统筹项目管理办法》（深规土规〔2018〕6号）执行。

根据深圳市君子布股份合作公司土地整备利益统筹留用地（指标）合作开发项目交易结果公告，该项目成交人为深圳市百基房地产开发有限公司，查询工商信息显示，该公司大股东为深圳市鹏城置业投资发展集团有限公司。

深圳市鹏城置业投资发展集团成立于2005年，是一家以房地产开发为主，跨行业、跨领域、多元化的综合性企业，代表性项目有深圳濠盛商务中心、百丽湾花园、 珑门名苑。

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大浪时尚小镇二期土地整备项目实施方案

大浪时尚小镇二期土地整备项目位于龙华区大浪街道办事处辖区范围内，该项目总占地面积764367.407㎡，《大浪时尚小镇二期土地整备项目实施方案》总补偿费为164543214元。

根据规划，大浪时尚小镇要打造成媲美米兰的“国际时尚之都”。2019年8月，龙华政府在线公布了《大浪时尚小镇建设管理中心复审机构招标公告》（下文简称《公告》），《公告》称，未来大浪时尚小镇将依托大浪女装时尚品牌优势、深圳时尚科技优势、粤港澳大湾区的国际商贸流通和消费市场网络优势，突出创意设计能力，着力打造“两区三中心”，建设世界级时尚产业集群的工作目标。

据深圳商报报道，大浪时尚小镇作为龙华区六大重点产业片区之一，已列入深圳首批城市设计试点项目。

其具体定位为：以建设世界级时尚产业集群为目标，依托大浪女装时尚品牌优势、深圳时尚科技优势、粤港澳大湾区的国际商贸流通和消费市场网络优势，突出创意设计能力，着力打造“两区三中心”。

“两区三中心”又具体包含时尚企业总部集聚区、时尚创意人才集聚区、时尚创新中心、时尚发布中心和时尚消费中心，逐步建成时尚总部聚集、设计师汇聚、品牌荟萃、活动突出、消费活跃的时尚产业集群和以原创、设计为特征的世界知名时尚中心。

来源：深圳新闻网

龙华区在土地整备方面今年动作频频，根据深圳市2019年度城市更新和土地整备计划，全市今年计划安排土地整备项目共169个，其中龙华区25个，今次计划安排土地整备利益统筹项目共102个，龙华区36个。

龙华区2019年度土地整备项目表

龙华区2019年度土地整备利益统筹项目表

来源：合一城市更新

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