作者:天道

深圳" target="_blank">龙华区观澜＜金洪观荟＞124至143㎡坐拥一山一水双公园" inline="0">

金洪观荟二期位于观澜街道碧澜路（原泗黎路）与悦兴路交汇处，总占地面积39160平方米，总建筑面积181520平方米，绿化率35%，容积率4.5。金洪观荟坐拥一山一水双公园，有九龙山，观澜河，观澜人民公园，长湖公园，周边生活设施成熟。

【金洪观荟二期项目基础资料】

地址：深圳市龙华区碧澜路与悦兴路交汇处

开发商：深圳市金洪实业投资发展有限公司

物业费：住宅3.8元/平方米

产权年限：70年

产品类型：住宅

总占面：20034.90m2

总建面：117173.25m2

容积率 ：4.31

绿化率：35%

电梯比例：2梯3户

总栋数：3栋

总户数：806户

分几期：两期

车位总数：656

交楼时间：现楼

交付标准：毛坯

层高：3米

在售面积：124m2-143m2

均价：47000元/m2起

学校: 小学：观澜二小、初中：观澜二中

项目分两期开发，二期共由3栋塔楼组成，每一栋分为A\B座两个单元，其中1#A、2#B、3#A\B座为两梯五户，1#B及2#A为两梯三户；目前在售为约124-143平户型。 均价4.7万每平

项目价值：

1、观澜区位——承担行政、文化、科研、公共服务于一体的龙华区北片区

2、便利交通——多维立体交通畅享30分钟福田核心生活圈

3、产业升级——四大战略新兴产业基地【观澜战略新兴产业园】【福民低碳产业示范园】【观澜文化产业园】【龙华汽车产业城】

4、旧改潜力——片区旧改总面积超过5百万平米，是深圳城市更新之一中坚力量

5、生活配套——三大核心商圈：天虹商圈、观澜湖新城商圈、荟商圈

6、现代园林设计——社区内规划500㎡的泳池，分别为近450㎡成人泳池，约50㎡儿童泳池，约200㎡儿童乐园，约150米的漫步道可供业主平时休闲锻炼，架空层泛会所、社区服务站等等让您足不出社区可以享受到各类休闲娱乐活动，促进邻里友好关系

7、景观资源——一山一河双公园环绕，10分钟车程臻享国家5A级别旅游景区 文化艺术景观资源丰富

8、教育资源——一站式全优教育，步行完成9年义务教育

完毕，谢谢鉴赏！

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天道简介：

一线房地产从业人员，自学中国经济流通学。从事房地产数10年，诚信经营，专注城市更新 深莞惠一手楼住宅写字楼商铺买卖及租赁。