深圳6月首周3盘批售，新房成交环比增长26.8%

据凤凰网房产了解，6.3-6.9期间，深圳一手住宅成交931套，环比上升26.8%。二手住宅成交1175套，环比下降30.2%，由于端午假期的关系，国土局仅4个工作日有备案，备案数据有滞后，二手住宅环比下降属数据正常波动。

“红五月”完美收官，6月深圳楼市平稳开局，2019年过半，6月楼市会交出怎样一份答卷？还需要时间的验证。

● ●开发商积极推售，新房一周网签931套● ●

来自深圳美联物业数据显示，6.3-6.9期间，深圳一手住宅网签931套，环比上升26.8%；总成交面积约为8.9万㎡。

分区域来看，除罗湖成交3套，环比下降62.5%以外，其余区域成交量全部环比上升，尤其南山和盐田成交量升幅较大，分别成交117套和41套，分别环比上升3.7倍和3.6倍。此外，宝安以418套的成交量稳居全市首位，环比上升16.1%；龙岗成交332套，位居全市第二位，环比上升4.1%。

从深圳中原研究中心统计的上周具体成交情况来看，万科星城成交数依旧排名第一，可以看出目前深圳的刚需需求依旧旺盛。

6.3-6.9期间，开发商持续推盘，共三个新盘入市，分别是位于南山区的海境界二期、位于龙岗区的建信天宸和和成嘉业。

一起来了解下具体推盘情况。

6月5日，位于后海片区的海境界二期推出户型建面约139-189㎡的住宅产品，均价约10.3万/平，价格区间9.5-12万/平，精装交楼，当天推售164套，最终售出102套，去化率约62%。

同日，位于横岗片区的建信天宸主推409套建面约95-113㎡的住宅与363套建面约37-41㎡的公寓，住宅单价4.2万/平起。据凤凰网房产了解，当天住宅成交187套，去化率约45%；公寓成交38套，均价3.5万/㎡。

6月6日，位于坂田片区的和成嘉业推出884套建面约80-141平米住宅，均价约5.6万/㎡（带装修），单价区间在5.2-6.1万元/㎡，总价区间441-851万/套。据开发商口径，截止6月6日12:00，开盘2小时，总共成交357套。当天详细成交数据开发商暂未公布，去化率不详。

根据规土委公示信息显示，6.3-6.9期间共3个项目获批取得预售证。分别是：新锦安海纳公馆、建信天宸花园、仁恒四季园。

据网友爆料，位于龙岗区的仁恒公园世纪（备案名：仁恒四季园）预计6月15日开盘。根据规土委公示信息显示，仁恒公园世纪共备案640套，户型建面约67-168㎡，均价约5.1万/㎡。

凤凰网房产从新锦安海纳公馆官方公众号获悉，本次新锦安海纳公馆推售1889套住宅产品，包含建筑面积约75㎡、89㎡、116㎡三种户型。

根据新锦安海纳公馆官方公众号6月9日发布的《新锦安海纳公馆诚意客户公示名单》，具备购房资格认筹客户共926位，在公示期满后，诚意登记号60665作废，实际诚意登记号为925组。

今日，新锦安海纳公馆公证处摇取选房顺序号+线下选房。截至16:00叫号结束，共925位置业者已经全部进入选房区选房，最终开盘结果有待开发商公布。

● ●二手住宅成交1175套，环比下降三成● ●

据深圳美联物业统计，深圳上周共成交1175套二手住宅，环比下降30.2%；总成交面积约为9.6万㎡。二手住宅成交均价为52502元/平，环比下降0.75%。

分区域来看，上周全市各区域成交量全线下降，仅龙岗、宝安和福田成交量在200套以上。其中龙岗成交280套，稳居全市首位，但环比下降30.5%。