公务员分房子吗 公务员贷款政策有哪些

　　现在的各个行业都开始有了好转，而有些之前比较好的行业更是在向更好的方向进行发展，所以部分人也是很好看这类行业，因而也想投身其中，公务员就是其中比较受人们欢迎的，公务员的福利确实很多，但是有些人也是在没了解明白的基础上就去进行了，其实也具有一定的风险性，那么公务员分房子吗?公务员贷款政策有哪些?

　　公务员分房子吗?

　　现在基本上不会有单位分房了，有的话也只可能是分个单身宿舍让你过渡一下。相应的是国家实行的住房公积金制度。就是每个月单位和个人都各缴一部分资金进入公积金帐户，以后自己要买房子的时候就取出来用，还可用公积金贷款。

　　1、公务员住房分配等级分明，计划经济时期，单位内职工住房分配标准较多的是采取记分制，也就是由单位分房委对所需住房的职工按标准进行评分，以分数多少来分配住房，而职工工龄和职位高低是打分的重要标准。

　　2、计划经济时期，公房几乎是少有的住房来源。公房分为房管局房和单位房两种类型，大部分为单位房。单位房的建设和分配由工作单位管理，建设土地由政府统一安排。为了节约上下班时间，政府分配土地时，大部分采取邻近原则。

　　3、在计划经济时代，住房建设资金由政府(房管局)统一管理，而住房分配则采取实物分配的形式，由房管局和工作单位按照职工工龄、职位高低等标准来分配给职工。

　　公务员贷款政策有哪些?

　　1、商业贷款

　　以家庭作为单位，假如说是首次购房，则可以贷到房屋评估价的70%左右，评估价一般是比市场价低的。例如：首套房屋的市场价格是400万，评估价为360万，那么高能贷360万的70%，就是252万，剩余的房款400万-252万=158万是可作为首付，利率打折，基准利率的85%为标准;

　　注意：商业贷款是既认房又认贷的：既要看家庭名下有没有房产，又会看之前有没有贷款的记录。即使是有过房产，但是已经出售，或者是有过房贷，但是已经还清，都算记录。比如说，曾经有过一套住宅房产，已经出售;或者是曾经有过一套住宅房产，有过贷款行为，但是贷款已经如数还清，房子也已经转售给别人，现在名下并没有房子，都算作一次记录，当再次通过商业贷款买房，都算是二套。

　　2、公积金贷款

　　以家庭作为单位，如果是首次贷款购房，90平米以下的可以贷到房屋评估价的80%，超过90平米的是70%。

　　注意：公积金是没有评级的，一般封顶只能贷到80万，但还是要看您的公积金缴存额和缴存比例，来确定终的贷款额。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于公务员分房子吗?公务员贷款政策有哪些的具体介绍，公务员不论是在平时工作还是在政策之中，都有了许多的优惠政策，但是在分房一事上，还得根据一些情况定，所以在确认这些行业以前，还是最好多来看看，有过了很具体的了解，才可能让自己生活更有保障。