回龙埔新工业区旧改调规，变身115万㎡产业综合体

日前，龙岗区龙城街道回龙埔新工业区城市更新单元规划修改（草案）在网上公示。

该项目北临城市快速路盐龙街道，南临城市主干道龙平西路，西临城市次干道平安路，东临城市次干道爱心路，紧邻地铁16号线回龙埔站。

项目于2017年启动，由9块用地组成（含保障性住房用地一块），分三期开发。规划总用地面积16.8万平方米，总建筑面积115万平方米， 其中产业研发用房49.4万平方米（含创新型产业研发用房2.4万平方米），产业配套16万平方米，商业9万平方米，商务公寓11万平方米，保障房4万平方米，公共配套2.5万平方米，拟打造集产业研发办公、集中式商业、主题式商业街区、多元智慧公寓等综合业态于一体的产城融合生态科技园区。

本次修改是保证项目各地块建筑总量及公共配套设施面积不变的前提下，将04地块40500平方米小型商业服务业设施调整为26600平方米小型商业服务业设施和13900平方米宿舍。