前两天,有网友留言问:在六安,南山、城北与三十铺,哪一个会更有发展的机会?
南山新区,也有一中校区入驻,有人民小学南校区和即将规划的三甲医院。这么多的利好消息,加上频繁的拿地,南山新区,是不是下一个腾飞的地方?
南山新区按照六安市绿色城南战略规划,主要承接旅游、文化、体育、健康、养老“五大幸福产业”,打造宜居、宜游、宜业的六安市南部生态新城区。
规划就是对一个区域的提前布局。有眼光的投资客就会提前投资或拿地。
南山新区从之前一片荒芜之地,到如今的发展重中之重,从林立的楼房到商业中心的入驻,可见一斑。
有时,开发商不断的拿地进驻一个区域,也是其看好未来的发展前景。
六安市最新规划公布
金安区委统战部招商引资重点项目
安徽华野总部经济楼正式进驻南山新区
位于六舒路以东,枫林路以南
总用地面积12230㎡,建筑面积44954㎡
华野总部经济项目计划投资2亿元
在南山新区建设企业总部
主要包括商务办公、服务中心以及相关商业配套等
南山商业国际广场项目
位于六舒路以东、金城大道以北。
规划月子会所5940平方米,
商业广场20739平方米,
综合办公楼13155平方米。
该项目由安徽省建筑科学研究设计院设计
用地面积20360平方米
总建筑面积55924平方米
地下停车库16090平方米
容积率1.96,建筑密度29.8%,绿地率40%
机动车停车位399个
昨天南山4宗地块被开发商们瞬间拍走
总面积达到456.2亩。
最大的看点便是那块264亩的商住用地,
商业地块全部自持,投资不低于5亿元,
还要建设养老及相关配套!
想知道这四块地被谁拿去了吗?
听,小编一一道来
地块位置:金裕大道以南、南杨路以东地块一
出让面积:2962㎡(4.443亩)
规划用地性质:住宅用地
容积率:不大于1.2
起拍楼面地价:1063元/㎡
成交楼面地价:1119.74元/㎡
成交土地单价:89.58万元/亩
成交总价:0.0398亿元
溢价率:5.29%
拿地房企:安徽兴茂置业有限公司
地块位置:金裕大道以南、南杨路以东地块二
出让面积:20257㎡(30.3855亩)
规划用地性质:住宅用地
容积率:不大于1.12
起拍楼面地价:1126元/㎡
成交楼面地价:1170.23元/㎡
成交土地单价:87.38万元/亩
成交总价:0.2655亿元
溢价率:3.91%
拿地房企:安徽兴茂置业有限公司
地块位置:中店乡六毛路周边地块三
出让面积:104783㎡(157.17亩)
规划用地性质:住宅用地
容积率:不大于1.6
起拍楼面地价:1125元/㎡
成交楼面地价:1137.47元/㎡
成交土地单价:121.33万元/亩
成交总价:1.907亿元
溢价率:1.06%
拿地房企:重庆市兴茂产业发展集团
地块位置:望城街道阳光大道以东、养贤路以西
出让面积:176271㎡(264.4亩)
规划用地性质:商住用地
容积率:不大于1.33
起拍楼面地价:1177元/㎡
成交楼面地价:1186.22元/㎡
成交土地单价:105.18万元/亩
成交总价:2.781亿元
溢价率:0.72%
拿地房企:苏盛置业
管中窥豹,可见一斑。
不管是引进新项目,还是拿地的频繁
这些都在彰显着区域的美好前景
投资,是对一块区域的前瞻性预测
有时候,跟着规划走,跟着大方向走
也不失为发财致富的另一捷径!
有眼光的人,都是先富的一批人
你,是吗?
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