楼市下滑？5月第5周深圳一二手住宅成交齐跌

 一、一手住宅

       1. 新增供应：据乐有家研究中心数据显示，5月第5周（05.27-06.02）深圳新增一手住宅预售628套，库存面积289.7万㎡，去化周期10.1个月。

 2. 全市网签：据乐有家研究中心数据显示，深圳一手住宅网签量在5月第2周（05.06-05.12）达到高峰后，已连续3周下跌，5月第5周（05.27-06.02）深圳一手住宅网签734套，环比下跌31.3%。

 3. 各区网签：据乐有家研究中心数据显示，5月第5周（05.27-06.02）仅福田区一手住宅网签量呈上涨趋势，其余5区均呈下跌趋势。其中南山区下跌幅度最大，网签仅25套，环比下跌74%；罗湖区网签量最少，网签仅8套，全市占比仅1%；宝安一手住宅网签量仍为全市第一，网签360套，全市占比约49%，网签量环比下跌31%；龙岗紧随其后，一手住宅网签319套，环比下跌19%。

 二、二手住宅

       1. 全市过户：据乐有家研究中心数据显示，5月第5周（05.27-06.02）深圳二手住宅过户1683套，环比下跌5%；成交均价53605元/㎡，环比下跌0.39%。

 2. 各区过户：据乐有家研究中心数据显示，5月第5周（05.27-06.02）仅罗湖区二手住宅过户量呈上涨趋势，其余5区均呈下跌趋势。其中，龙岗二手住宅过户量占据冠军宝座，过户403套，环比下跌幅度最大，达到9.8%，过户量全市占比约24%；宝安区以375套的二手住宅过户量位列全市第二，过户量全市占比22%。