重大项目建设

是抓经济稳增长的重要抓手

是增强城市长远发展后劲的重要支撑

5月27日上午，深圳市2019年第二季度新开工的113个项目集中启动，总投资额达1232.1亿元，预计今年将完成年度投资201.8亿元，将为我市经济持续健康发展增添强劲动力，为实现全年目标任务提供有力保障。龙岗区此次开工项目最多，为31个项目，紧随其后的龙华区有19个项目，南山区有18个项目。

如果按开工项目总投资额来看，宝安区以405.4亿元排首位，龙岗区以291.7亿元排次席，紧接着的是南山区为286.9亿元。在年度投资额方面，龙岗区最高为70.4亿元，龙华区、宝安区随后，分别为46.5亿元和39.3亿元。值得注意的是，本次宝安有9大项目开工，其中城市更新有4个，宏发、中熙、招商、海岸城要发达了！

宝安区2019年第二季度新开工项目一览

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1新安街道凸版印刷工业区项目

新安街道凸版印刷工业区项目申报主体深圳市宏正达房地产开发有限公司，属于宏发集团，拟更新方向为居住、商业等功能。

据宏正达官微透露：近日，中建二局深圳分公司中标深圳市凸版印刷工业区城市更新项目，合同额约20亿元。

凸版印刷工业区城市更新项目位于深圳市宝安区创业二路与新安三路交汇处，地铁5号线洪浪北D出口；地处宝安传统核心旺区，依托大前海优势区位，是宏发集团旗下品牌又一扛鼎力作。该项目占地约2.9万平米，总建筑面积约30万平米，是集超高层写字楼、住宅、公寓与集中商业于一体的综合体，建成后将成为该区域的房地产标杆项目。

2新安街道宝城34-2区（西片区）

据悉，宝安新安街道34-2片区城市更新单元分为为东、西片区分别实施，由宝安城市更新局确认实施主体确认为深圳中熙房地产有限公司。

据宝安区城市更新《深圳市宝安区新安街道宝城34-2片区（西片区）城市更新项目拟确认实施主体公示》深圳市宝安区新安街道宝城34-2片区（西片区）城市更新项目（下称“项目”）位于深圳市宝安区新安街道新安四路与建安一路交汇处。项目改造专项规划经深圳市规划国土委关于审议光明新区华发片区更新等议题的业务会议审议并获通过。本项目更新单元拆除用地面积1.45万平方米，开发建设用地面积1.4万平方米。

3新安街道宝城34-3区（东片区）

新安街道宝城34-3区（东片区）申报主体是深圳招商房地产有限公司

值得注意的是，官方曾公示的是：宝安区新安街道宝城34-2片区（东片区）城市更新项目

宝城34-2片区（东片区）位于深圳市宝安区新安街道建安路与新安四路交汇处，拆除重建用地面积2.62万平方米，开发建设用地面积2.06万平方米。

4新桥街道万丰社区南山工业区及万丈埔工业区（一区）

新桥街道万丰社区南山工业区及万丈埔工业区（一区）主体开发商海岸集团

沙井海岸城（万丰海岸城）项目，原为万丰南山工业区及万丈埔工业区（一区）片区城市更新单元。位于地铁11号线马安山站东侧，南依沙井南环路，北靠公园南路，东临新丰苑小区，西至万安路。

项目效果图

拆除用地面积约25万平，计容积率建筑面积约80万平，可以说是沙井第一旧改项目。其中，住宅57万平（含保障性住房1.4万平），商业约16.4万平（地下商业2万平）。

建成后会形成涵括住宅、商业、写字楼等的超大型综合体，会成为沙井目前最大体量的综合物业。此外，项目配建有不少于30班小学和不少于48班的中学，以及其它公共配套。

项目沙盘