神一样存在的“深圳二手房东”

租客苦不堪言之：遭遇二手房东！

说到“二手房东”，相信大家都很熟悉了。

在深圳租房，几乎每个人都能碰到二手房东，有的甚至是三手，四手房东。

为什么深圳这么多二手房东呢？几大原因：

1. 原居民少造成的。

深圳房产特别是“农民房”，几乎都是原住民的。而深圳的原住民人数本就非常少，还有很多一部分去了香港生活。他们很难亲自管理自己的出租房。

2. 资本趋利造成的。

大概十几年前，深圳农民房很多还是平房或低层建筑。而资本看中租房这个庞大的市场需求之后，就与本地原居民合作建房，建高层多套间的楼房。一般模式是本地人出地，外地人出钱建设，建成后收益五五分成。那么，资本为了快速收回成本，必然提高房租。

3. 信息不对称的原因。

早期的深圳流动人口数量非常庞大，甚至2倍于常住人口。而刚来深圳的劳动者们急于租房，总是委托朋友先寻找并帮忙租房。如此一来，中介就产生了。

4. 房价过快增长。

早期来深圳办厂，开店的实体经营者，他们发现，辛辛苦苦做实业，一年到头总是所剩无几，好像总是在为房东打工，房租增长与收入总成反比，老老实实干实业还不如收租。如此一来，他们就想方设法与房东谈条件，允许他们转租。最后造成了三手，四手房东的出现，每人赚一手，房租自然越租越贵，租客苦不堪言啊！

近年来，由于经济下行，规范管理需求等因素，慢慢的很多原房东正在回归，很多房已经不允许转租，这是一个好的趋向。

那么，朋友们，你对“二手房东”怎么看？？？？？欢迎留言评论。