凤凰网房产快讯 10.14-10.20,深圳全市共网签一手住宅726套,环比上升10.2%,面积共计74330平,环比上升10.7%;二手住宅成交2252套,环比上升55.31%,南山区成交量涨幅超七成。
无土地成交 无项目获批
从深圳中原研究中心的数据看,上周深圳无土地成交,无项目获批,仅一项目入市,新房住宅整体开盘去化率约六成。
新房成交持续反弹
热度不减
从Q房网数据研究中心的数据来看,10.14-10.20期间,深圳新房住宅共成交726套,环比上升10.2%;面积共计74330平,环比上升10.7%。
分区域来看,龙岗为全市成交第一大区,一周内共成交168套,占据了23%的成交量;从环比变化来看,十大行政区涨跌各半,宝安、龙岗、罗湖、南山和龙华五区上涨,福田、盐田、坪山、光明和大鹏新区下跌,其中盐田区跌幅最大,近6成。
南山二手房成交量涨幅超七成
根据美联物业研究中心提供的数据,上周全市二手住宅成交2252套,环比上升55.31%;成交面积180578平,环比上升52.58%;成交均价为54463元/平。
分区域来看,上周宝安区二手房成交576套居首位,龙岗区493套紧随其后;从环比变化来看,六大行政区环比均有较大幅度增长,其中南山区涨幅最大,超过七成。
10月进入尾声,上周深圳新房备案量延续了节后反弹趋势,周度新房、二手房量值齐升。凤凰网房产认为,深圳新房市场热度未减,后期成交或将继续上升,但在“房住不炒”的大背景下,维稳才是根本。
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