南山首个棚改项目与地铁9号线（西延线）高新南站相邻

蛇口消息报2019年5月17日讯 深圳" target="_blank">南山首个棚改项目规划获批。5月15日，南山区城市更新和土地整备局发布公告，《南山区高新公寓棚户区改造规划》已经南山区政府批准。

南山区城市更新和土地整备局网站截图

据悉，高新公寓位于南山区白石路与科技南路交界处，属于科技园片区，是南山区首个棚户区改造项目，土地面积约4．3万平方米，自2017年8月17日确定由南山人才安居公司作为实施主体。

2018年11月3日，高新公寓棚户区改造项目正式启动拆除工作。该项目拆除用地面积41949．0平方米，开发建设用地面积32817．1平方米，容积率达7．5。

根据规划，项目拟建设居住及配套设施计容总建面约24．1万平方米，其中建成安置房约10万平方米，人才住房约10．9万平方米。届时，可以为南山区提供约3800套人才和保障房。南山区致力于将其打造成深圳市棚改样板工程。其中，宿舍213690平方米（含人才住房10．9万平方米），商业24620平方米（含地下商业7600平方米），社区体育活动场地占地1200平方米，公共配套设施（含地下）7830平方米（含9班幼儿园、社区老年日照中心、健康服务中心等）。

南山区高新公寓棚户区改造规划地块划分与指标控制图

根据规划图显示，项目由7栋58－65F超高层住宅楼、1所18班小学、1所9班幼儿园以及部分2F配套商业组成。该项目距离在建地铁9号线（西延线）高新南站仅一步之遥，交通较为便捷。