房产证到手后，千万别丢这几份资料！

　　房子对于一个家庭来说是非常重要的，它可以成就一个家庭，也可以毁掉一个家庭。比如，在房本上加名字就成了很多年轻人步入婚姻殿堂的门槛。由于很多购房者对于买房这方面的知识认识了解不多，所以经常以为拿到房产证就完事了。如果你也这样想那就错了，别以为拿到房产证就能够高枕无忧了，在房产交易中，有“3张纸”可万万别乱扔，留着有大用处。

　　第一，合同类：主要是以“购房合同”为主，其他交易过程中所产生的合同为辅。一般来说，购房合同丢失，如果还没有备案的话，购房者就只需将合同作废并交纳一些工本服务费，然后与开发商重新签订一份合同就好了。可一旦合同备案了，那么只能开去证明，复印留底的那份合同。一旦买卖双方产生纠纷，缺失购房合同对于买房来说就比较被动了，而且还可能会影响申请房贷的批准概率和额度。

　　第二，材料类：主要是指办理交易过程中的各种手续所需的材料，比如：不动产证、图纸、证明单等……其中，房屋平面图和总面图，相信很多人都没听说或注意过，它们分别由房管局测绘部门、国土局测绘部门发的，是保证房屋面积的重要依据。倘若在交房时，购房者发现房屋面积与合同所标写的有出入，那么就可以拿图纸充当依法维权的证据。一般来说图纸都会被粘贴在证件上，如果不慎弄丢了，想要补很麻烦。

　　第三，发票类：主要包括“购房发票”和“契税发票”等。发票由于性质比较特殊，在任何状态下丢失都无法补办，只能去相关部门开具公证证明来以表权益。尤其是前者，它关乎于提起公积金、申请房贷、办理落户、不动产登记、装修免税等方面，算下来整个过程能省不少钱。此外，其他诸如测绘费、手续费、登记费、抵押费发票等票据，也最好和上述材料一起保管，虽然眼下看起来没什么用，但未来也许会在特殊的情况下会派上用场。

　　不管怎样，对于关于买房相关的任何资料，如果购房者不知道那些应该留着那些可以扔掉的话，建议都统一保存好，以备不时之需。