龙岗首个通过平台公开选择合作方城市更新项目诞生

近日，深圳龙岗区首次通过平台公开选择合作方进行城市更新项目，该区的平湖街道鹅公岭社区园岭片区城市更新单元合作开发招商项目，正式在深圳联合产权交易所网站进行挂牌公告。

该项目位于平湖街道鹅公岭社区，东至鹅公岭文化广场，西临平湖大道，南接鹅公岭村，北临新南河。本项目更新单元范围面积101530.6㎡，拆除范围用地面积93437.6㎡（含国有已出让用地5999.63㎡、已办理房地产登记或已取得历史遗留违法建筑处理意见书的用地297.21㎡、未完善征转手续用地87140.69㎡），现状建筑面积约92283.71㎡。

参与本次竞投的企业需要满足诸多条件，其中包括注册地在深圳、成立时间在10年以上、注册资本不低于人民币1.5亿元、企业负债率不超过50%和企业净资产规模不低于人民币1亿元等。

针对公开招商上平台交易程序，深圳龙岗区已指定相关具体的操作规则——《龙岗区社区股份合作公司集体用地合作开发（含参与城市更新）项目合作方公开招商操作规则》，简称《招商规则》，专门适用于深圳龙岗区社区股份合作公司集体用地合作开发公开招商行为。依据《招商规则》，在本次更新项目中给予意向合作方优先分8分，并与有意向的合作方签订《退出协议》，有效推动本次项目的进行。

本次项目已于10月9日正式在深圳联合产权交易所挂牌公告，成为龙岗区第一个通过平台进行公开选择合作方的城市更新项目。