深圳龙华三地块被划为城市更新单元，拆除重建用地达14.1万㎡

南都讯 记者何思敏 通讯员龙融 日前，深圳" target="_blank">龙华区城市更新和土地整备局公示3个更新项目专规草案，涉及2个商住项目、1个商业项目，分别是水斗老围村城市更新项目、清湖富多肯城市更新项目和共和社区改造城市更新项目，三大项目合计拆除重建用地面积14.1万㎡，合计规划容积高达62.5万㎡。公示日期自10月12日至11月10日止。

其中，水斗老围村城市更新单元规划项目位于龙华区龙华街道，紧邻梅观高速，处于工业路和东环二路交叉口西南侧。目前已列入《2018年深圳市城市更新单元计划龙华区第二批计划》，更新单元规划（草案）已经2019年龙华区城市更新工作领导小组第六次会议审议。该项目更新单元用地面积55614.2平方米，拆除用地面积54428平方米，其中开发建设用地面积29794平方米。规划容积为218860平方米，其中住宅 148090平方米（含保障性住房17780平方米），商业、办公及旅馆业建筑56610平方米，公共配套设施（含地下）14160平方米（含12班幼儿园3900平方米、占地3600平方米）。

清湖富多肯城市更新单元规划项目位于龙华街道和平路与清湖路交汇处东北侧，已列入《2017年深圳市城市更新单元计划龙华区第一批计划》，更新单元规划（草案）已经2019年龙华区城市更新工作领导小组第六次会议审议。更新单元用地面积25159.5平方米，拆除范围用地面积23496.4平方米，其中开发建设用地面积12748.1平方米。规划容积为150420平方米，其中商业、办公及旅馆业建筑105290平方米，商务公寓43830平方米（含人才公寓7900平方米），公共配套设施1300平方米（含社区级公共配套用房1300平方米）。

共和社区改造城市更新单元规划项目位于龙华街道梅龙大道与东环二路交汇处南侧，被列入2010年深圳市城市更新单元规划制定计划，更新单元规划（草案）已经2019年龙华区城市更新工作领导小组第六次会议审议。更新单元用地面积68897.2平方米，拆除用地面积63693.7平方米，开发建设用地面积28875.3平方米。规划容积256070平方米，其中住宅168690平方米（含保障性住房13960平方米），商业、办公及旅馆业建筑75780平方米（含商业文化设施4000平方米），公共配套设施11600平方米（含9班幼儿园3000平方米、占地面积3000平方米。