我今年33岁,结婚2年了,在深圳龙岗上班。今年,2019年8月,买了一套总面积90平米的房子,总价450万元。从7月决定买房,开始看房,家庭存款50万元,找亲戚朋友借了90多万,凑够首付,8月初签订买房合同,只花了一个月的时间买房。
有人说,现在房价已经这么高了,国家出台各项政策在控制房价,房价不会在涨了,买房不如租房。我想说,现在不买房,以后更买不起房子了,一辈子都得租房。在今年6月之前,我也相信房价不会涨了,但是我被吓到了。
6月份,深圳土地拍卖,拍出了5宗地总价223亿,全部秒速封顶限价。要知道,这5块地,都是深圳的偏远的地方,靠近惠州、东莞,离深圳市中心很远。比如,尖岗山地块,由越秀地产以总价59.08亿元买下,这意味着房子必须卖到6.68万/㎡才不会亏本,也就意味着几年后深圳的房价将来不会低于7万,市中心更会上涨到10万、20万一平。因为我记得2014年还是2015年的时候,深圳北站龙华附近拍卖出了一块地,这块地建好后至少卖6万一平才不会亏本,而当时周边的房价才2万、3万一平。到了2016年,深圳北站附近的房价6万一平、7万一平,现在有的新楼盘据说已经卖到了10万一平。
春江水暖鸭先知,房企对未来房价走势的判断力远超我们普通人。现在深圳市中心还有5万一平的房子,我不想几年后看着到处是10万、20万一平的房子望洋兴叹了。我已经在几年前失去了一次买房子的机会,我不会再失去最后这一次买房子的机会了。
以后一个月要还房贷1万6千元,而我的工资只有9000元,我媳妇的工资有10000元,交完每个月的房贷,只剩下3000块钱了,我又很担心以后怎么办了。
这是我的一个朋友今年买房的故事,听了他的话,我吓坏了。只有50万 ,却贷款400万,先不说房子会不会涨,就是每个月他们一家4口在深圳的生活 ,上有老下有小,一个月只靠3000元,该怎么生活啊?
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