「深圳开发商搞的购房优惠」，这种便宜可以占吗？

　　面对开发商推出的特价房，购房者在面对这些房源时应该注意些什么?我能买一栋便宜的房子吗?接下来，楼讯会给你一些建议。

　　一、低价房或存在陷阱

　　房地产市场有很多房价，还有许多低价房或特价房。事实上，这些房屋大部分都有天生的“硬伤”，因此价格低廉。面对如此大的折扣低价住房，买家应该注意两点：

       1。购房者在楼层、朝向、户型、通风、采光等方面存在问题，购房时应慎重考虑，慎重选择。在选择房子的过程中，他应该多看多比较。在检查房屋时，必须仔细检查房屋的设备和设施，以降低购买房屋的风险。

　　2、财务状况有问题的财产。在资金方面存在一些财产问题，可能导致不良的最终风险。一旦情况不妙，开发商或许会搁置房地产，买家难以在不久的将来留下来。当情况严重时，开发商可能会撤资，而购房者想收回房款是很困难的。所以，购房者在房屋财务状况出现问题之前，先进行财产审查。一般买家不容易分辨，建议买家咨询专业人士查核发展商的前身，看看以往发展的房屋是否有重大问题。

　　二、特价房源别冲动

　　面对大量贴现地区的特殊住房，购房者不能冲动，转得越多，看到的越多，比较越多，看到的住房来源是好是坏，然后结合个人的购买需求进行选择。以下三点可供您在本期“采购指南”中使用：

       1、买一栋适合你的房子。买房是件大事，相信购房者也会全面研究住房来源的具体配套情况，具体怎么办?首先，购房者首先要综合比较物业的区位、环境、交通、配套等因素，然后根据个人的购房需求综合考虑物业的情况。即使他们看到数幢甚至数十幢楼宇，也是没有问题的。只要挑出最合适的房子就行了。

　　2、观察现场的面板，注意环境。无论是住宅的内部环境还是周边环境，都会对购房者的住房寿命产生长期的影响。因此，在购买房屋时，要充分考虑建筑物周围的环境，不要因为价格低廉而放弃对环境的要求。

　　3、询问发展商资格。在购买特别价格时，买家还需要调查开发商和房产的水平。只有发展商口口相传良好，程序完备，令买家可以继续购买房屋，以免一些发展商没有发展资格或不出售牌照。拿出一些有特殊价格的问题房间作为噱头，让买家上当。

　　在众多优惠的房屋来源中，有一些是发展商提供的较好的房屋来源，其实是发展商变相调低楼价以退回资金的一种方法，例如经理人推荐的房屋等，这类房屋是值得购买的。购房者在购买房屋时，应注意房屋的类型、质量、配套和产权。如果在这些方面没有缺陷，他们可以买房子。如果购房者能找到既经济又舒适的房子，那就更好了。

　　原创版权归深圳楼讯网，严禁转载，否则将追究法律责任。