交通不便的关外小镇，古老又狭窄的旧街道，零碎又单一的“蚝乡”，想必这是早期沙井给人的第一印象。现在，放眼沙井，已经遍布高楼大厦，现代建筑继续“长高”，交通的飞速发展。大港湾生活圈逐步实现，沙井这个地方，成为越来越多人的“追梦之地”。
沙井地理优势明显，其坐落于深圳西部发展区域，粤港澳大湾区，是较靠近空港新城、海洋新城外围的区域，也是广深科技走廊的节点。此外，沙井还是宝安区“三带两心一谷”中部发展带上的枢纽。
作为广深科技创新走廊十大创新平台，空港规划为深圳国际会展城、会展田园城、海洋新城、宝安综合港区的“三城一港”空间格局，建成后将成为粤港澳大湾区的战略支点，以及深圳市加快发展湾区经济、建设湾区城市的主力。（规划来源：宝安政府在线）
万科星城，位于深圳市宝安区上星路与上星南路的交汇处。万科星城原为沙井街道上星工业区城市更新单元，以万科地产主导开发，更新方向为居住、商业功能。
万科星城
开 发 商：深圳西城房地产开发有限公司
项目地址：宝安区上星南路与上星路交汇处
物业公司：万科物业
占地面积：约12.2万㎡
建筑面积：约92.8万㎡
楼层状况：4-6/2层(地上/下)
物业费：4.2元/㎡/月
产权年限：70年
楼栋总数：5栋
容积率：5.2
绿化率：30%
总户数：130户
交付标准：毛坯
产品类型：多功能商业
均价：约3.6-4万/㎡
在售面积：建面约53-66平方米
产品类型：商铺
均价：3.1-15万/㎡
在售面积：建面约19-247㎡
交通出行
项目距离地铁11号线马安山站直线距离1.4公里（百度地图测量），从马鞍山站直达福田中心区约13个站点。未来将有地铁18号线（规划中）、26号线（规划中）两条规划线路经过项目附近，与前海、大空港和福田、南山高效对接。公路方面，可沿107国道走新安片区进入深南大道，直达南山科技园、福田中心区等地。（来源：深圳市规划和自然资源局）
商圈成熟
万科星城的商业配套，邻近沙井老天虹商场，基本可以满足居民的日常需求。项目自身商业，主要作为酒店、办公、商务公寓，以及社区底层商业。在项目北侧，有农批市场、义务商贸城，便于社区居民生活购物。万科星城旁边将诞生一座沙井海岸城，该项目自带建筑面积约16万平的商业，这些将与万科星城·星光天地形成规模效应，构成沙井海岸城商圈。
旧改规划
项目所在的南环路片区，是11号线入沙井的第一站，周边聚集大大小小约6、7个旧改项目，多规划以住宅用途为主，且与福永规划的华强城、鸿荣源两大旧改距离约1公里半径，未来周边商品房较为集中，相对规划配套较为完善、互为补益，居住环境得以整体提升及改善。（来源：深圳市规划和自然资源局）
文体设施
周边有沙井图书馆、新桥文化艺术中心，基本能满足社区居民休闲、文化等需求，平常主要休闲有凤凰山、海上田园等自然资源。另外位于中心路西侧有万丰公园和大钟山公园，于2017年完成升级，内部设有小型足球场、绿道等。
声明：本文规划建设内容来源于开发商、深圳政府门户网站、深圳市规划和自然资源局、南山政府在线等，因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，具体信息以售楼处为准，不作交易依据使用。
如果你是第一次买房，不懂在哪里买或买什么样的房才能使居住更舒服、投资回报更高，不被陷入错误的购房陷阱，建议你联系我们跟我聊聊，会让你人生第一次几百万的消费更明智，不会犯错。
如果你是置换购房或投资性购房，也可提前聊一聊，可能一句话能让你多赚百万。
或者，如果你有近期购房计划，想在某个区域或某个小区里找笋盘或合适房源，私信我吧。会得到你想要的。对此房有意请点头像私信我！
热门评论(0)
目前还没有用户对此小区进行评价