深汕特别合作区2022年度国有建设用地供应计划发布

近日，广州市整体规划和自然资源局深汕管理处下发《深圳深汕特别合作区2022本年度国有制基本建设用地供应计划》（下称《供地计划》）。2022本年度深汕特别合作区计划供应国有制基本建设用地505公亩。在其中，产业用地370公亩，民生工程设备用地60公亩，定居用地供应73.5公亩，商住用地供应1公亩。

图为深汕车辆产业新项目。

据市整体规划和自然资源局深汕管理处负责人详细介绍：《供地计划》展现了下列总体目标发展趋势——

科学谋划，提升空间规划，推动关键片区开发，确保产业及重要项目建设，增强进步的协调性和灵活性；

进一步改进土地资源供应构造，增加定居用地供应量，加速补足公共文化服务薄弱点，布局合理产业供地；

动态性调整土地资源供应总产量，维持本年度土地资源供求稳定平衡，确保土地出让稳定健康发展。

丨关键确保

汽贸城产业碳链新项目用地

深汕特别合作区正努力打造“平方千米级”高质量产业室内空间和“百万平方级”标准化产业用地提供“两大类室内空间”，基本建设深汕智能制造城和深汕湾智能机器人集聚区“两大园区”，突显汽贸城产业碳链，打造出深圳市超大型产业承重地。

充裕的产业用地是完成以上目标任务的强有力支撑点。新闻记者留意到，深汕特别合作区2022本年度基本建设用地供应计划中，产业用地种类供应规模最大，约占整体土地资源供应计划的73%。《供地计划》强调，要增加土地收储幅度，产业用地转让要做到毛地规范，强力推进“招大引优”工作中，引入行业龙头，确保深汕特别合作区高品质产业落地式基本建设，加速鹅埠规划区、鲘门高铁动车北规划区产业聚集日趋完善，关键促进汽贸城产业碳链项目选址工作中及后面用地确保。

图为深汕智能制造城规划方案。

丨有效提升商品住房用地

排到土地资源供应经营规模第二位的是定居用地，2022本年度计划供应定居用地供应73.5公亩，在其中商品住房用地45公亩，公共住房用地28.5公亩。

《供地计划》坚持不懈“房子是拿来住的、并不是用于炒的”的精准定位，贯彻落实市委市政府、政府提起的住宅供应总体目标，优化调整增加量住宅构造，健全住宅用地供应体制，不断加强企业登记主动性，帮助企业登记参加深汕特别合作区公共住房基本建设，井然有序确保公共住房用地，有效提升商品住房用地。

在民生工程设备层面，年度计划供应产业用地60公亩，促进民生工程设备均衡发展，加速补足公共配套设施薄弱点，稳步推进公共配套设施及基础建设，进一步完善服务设施基本建设、推动区域经济发展。

商住用地层面则注重“经营规模维持适当”，计划供应用地供应1公亩。

图为深耕细作村。

丨创建新项目本年度土地资源供应库

《供应计划》指出创建新项目本年度土地资源供应库，健全新项目动态性管理模式。依据新项目的关键等级、完善标准，融合供需双方的具体情况，依照可执行性开展判断归类，产生“加速供应一批、关键贮备一批、提前谋划一批”的基本建设用地供应促进体制，制订深汕特别合作区项目建设本年度土地资源供应库动态性管理细则，创建深汕特别合作区项目建设本年度土地资源供应库。

丨民生工程设备ppp项目库列入95个新项目

新闻记者留意到，深汕特别合作区2022本年度国有制基本建设用地新项目土地资源供应库涉及到新项目179个，在其中民生工程设备新项目占共95个，占地面积达1278.85公亩，不论是新项目总数或是用地总面积全是较多，展现了深汕特别合作区将来两年补足大城市基础设施配套薄弱点的幅度。纳入民生项目库文件的中医医院、深圳中学普通高中园、深圳第二高级中学深汕实验中学、深汕大路改建提升工程等项目建设基本建设后，将充分提高深汕特别合作区文化教育、诊疗、文体活动、交通出行等民生事业发展水平，为完成“民生工程七有”的总体目标给予强有力支撑点。