2022年05月东莞市商品住宅网上签约销售情况

近日，广东省东莞市住宅和城乡建设局发布《2022年05月东莞市商品住宅网上签约销售情况》。

2022年5月，广东省东莞市商品房新房子（路面工程建筑叠加层数超出4层）成交1467套，成交总面积16.6万平，成家立业均价28050元/平，量价齐跌。

成交均价层面，东城街道成交突破5万，成交均价51030元/平，成交套数24套。略逊一筹的是松山湖，成交均价由前几月份的5万 下降到4万 ，成交均价46603元/平，成交套数36套。

其他好几个街镇成交均价在3万 ，包含东莞城区的万江街道（34451元/平）、南城街道（32766元/平），松山湖片区的大岭山镇（31572元/平）、大朗（38111元/平），深莞惠地区的东莞虎门（34829元/平）、凤岗镇（38957元/平）、凤岗镇（31029元/平）、常平镇（32325元/平）。

成交量层面，新房子套数成交最多的为谢岗镇，成交套数162套，成交均价为16629元/平，其次是凤岗镇，成交套数也达到了155套，成交均价为27932元/平。

此外，松山湖片区的寮步镇（131套）、滨海湾片区的东莞虎门（103套）、东部地区产业基地片区的横沥镇（107套），均在5月成交超百套。

2022年5月，广东省东莞市商品房二手房成交1319套，成交总面积14.14万平，成家立业均价20551元/平。二手房网签均价初次突破 2 万 / 平，创历史新高。

成交价钱层面，依然是松山湖技压群雄，5月二手房成交均价37292元/平，成交61套，成交0.98万平。其他街镇均在1万 、2万 ，仅有松山湖二手房突破3万。

成交套数层面，二手房成交活跃性的地域，关键为东莞城区，在其中，东城街道（107套）、南城街道（140套），成交套数突破百套，其他地域街镇，仅东部地区产业基地片区的常平镇成交125套，成交突破百套。